ISTRA, RABAC - Exklusive neu gebaute Villa mit Meerblick

Auf halbem Weg zwischen Pula und Opatija, unweit von Labin und Rabac, steht eine exklusive Villa mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Inseln der Adria zum Verkauf. Sie befindet sich in einer Lage, in der Ferienvillen dominieren, in einer sehr attraktiven Siedlung, und wurde 2022 erbaut.

Labin ist eine kleine Stadt hoch über der istrischen Küste, deren mittelalterlicher Kern in den 50er- und 60er-Jahren das Zentrum des Kohlebergbaus war. Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander, und bezaubernde Buchten, eine großartige Gastronomie sowie herzliche und humorvolle Einwohner machen den Ort zu einem beliebten Reiseziel für Gäste aus dem deutschsprachigen Raum. Ein herzlicher Empfang ist hier garantiert.

Die Villa bietet 165 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

• Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küche, Essbereich und großzügigem, hellem Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
• Obergeschoss: drei komfortable und modern eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und großzügigem Balkon.
• Parken: zwei Stellplätze.
• Sicherheit: Alarmsystem und Videoüberwachung.
• Bau und Ausstattung: hochwertige Materialien, Verkleidung aus istrischem Stein mit einer Stärke von 15 - 20 cm, große Gealan-Öffnungen, elektrische Rollläden.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.

Natürliches Licht wird durch große Schiebeglasflächen gewährleistet, die den Aufenthalt angenehmer und den Raum großzügiger wirken lassen und zugleich eine hervorragende Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und dem Außenbereich der Villa ermöglichen. Vom Balkon aus eröffnen sich ungehinderte Ausblicke auf das Meer und die Inseln.

Ein gepflegtes Grundstück von 555 m² rundet die gesamte Geschichte dieser modernen Villa ab. Den zentralen Teil des Hofes nimmt ein einzigartiger Pool mit Sonnendeck ein, ideal zur Abkühlung an warmen Tagen, während der erste nächstgelegene Strand nur 1 km entfernt ist.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit maximalen Komforts, und der Blick, den die Villa bietet, macht jeden Tag besonders. Gelegenheit!!!