Haus zum Kauf in Bilice, 120 m²

Das Haus mit Pool mit einer Nettofläche von 120 m² auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² befindet sich in Bilice, in ruhiger Umgebung unweit von Šibenik. Diese Neubauimmobilie verbindet ein großes privates Grundstück, modernen Wohnstandard und die Nähe zur Stadt.

Es liegt inmitten von Natur und neueren Immobilien und bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein großes Grundstück in Kombination mit einem Neubau ist auf dem Markt eine Seltenheit, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

• Objekttyp: Haus mit Pool
• Nettofläche: 120 m²
• Bruttofläche: 150 m²
• Grundstück: ca. 1.000 m²
• Anzahl der Zimmer: 4
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Baujahr: 2025
• Ausrichtung: Süd-Südwest
• Lage: Bilice, ruhige Umgebung
• Energieklasse: A+

Das eingeschossige Haus verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Technikraum, einem Abstellraum und einem Flur.

Bauqualität und Ausstattung: Fassade mit 15 cm Steinwolle, ALU Schüco Fenster und Türen, Hebe-Schiebe-Elemente, dreifach verglaste Fenster, wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, maßgefertigte Möbel im Preis inbegriffen.

Außenbereich und Freiflächen: Pool 8 x 4 m (Elektrolyse), überdachte Terrasse am Wohnbereich, rundum eingezäunter Hof, 4 überdachte Parkplätze, Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung des Gartens oder weiterer Inhalte, Möglichkeit eines späteren Ausbaus um ein weiteres Stockwerk.

Die Lage in Bilice bietet Ruhe und Privatsphäre bei schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Entfernungen: 4 km zum Meer und Strand, 5 km zum Zentrum von Šibenik, 1,5 km zum Geschäft, 1 km zur Schule und zum Kindergarten.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein komfortables Familienhaus mit großem Hof suchen, ebenso wie für diejenigen, die eine sichere Investition in touristische Vermietung wünschen. Dank Pool, Neubau und Lage besteht das Potenzial für eine sehr gute Auslastung während eines Großteils des Jahres.