DALMATIEN, VODICE - Exklusive Immobilie an der Uferpromenade, Haus mit Restaurant

Zum Verkauf steht ein Haus mit Gastronomiebetrieb direkt an der Uferpromenade in Vodice, in erster Reihe zum Meer und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen touristischen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² befindet sich auf einem Grundstück von 204 m² und ist nur 20 Meter vom Meer entfernt.

• Erdgeschoss: Gastronomiebereich, Restaurant, mit Küche, Bar, Toiletten sowie Nebenräumen, darunter verschiedene Abstell- und Lagerräume.
• Vor dem Restaurant: teilweise überdachte und teilweise nicht überdachte Gästeterrasse, für die eine Konzession an die Stadt Vodice gezahlt wird.
• Hinter dem Haus: kleiner Hof/Garten von 50 m², von dem aus eine Außentreppe in das erste und zweite Stockwerk führt.
• Erstes Stockwerk: Wohnung mit Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmern.
• Zweites Stockwerk: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer und 3 Badezimmer und ist an die gesamte notwendige Infrastruktur angeschlossen: Strom, Wasser, Kanalisation und Internet.

Die Immobilie erfordert eine komplette Sanierung, was dem künftigen Eigentümer eine vollständige Anpassung der Räume an die eigene Vision und das Geschäftskonzept ermöglicht.

Dank der erstklassigen Lage und des großen Potenzials ist die Immobilie ideal für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, luxuriöser Apartments, eines exklusiven Restaurants oder einer Beach Bar sowie für verschiedene kreative und dienstleistungsorientierte Tätigkeiten.

Vodice ist eines der gefragtesten Touristenziele an der Adria, bekannt für die lange Saison, das reichhaltige Angebot an Inhalten und die hohe Nachfrage, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht, die nur selten auf dem Markt erscheint.