Haus zum Kauf in Krk, 112,3 m²

Im Herzen der Stadt Krk steht exklusiv ein modern gestaltetes Reihenhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 68 m² zum Verkauf, ausgestattet mit modernster Technologie und hochwertiger Ausstattung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein neues Zuhause ohne zusätzliche Investitionen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Eingangsbereich und Einbauschrank, Gäste-WC und Technikraum, eine ausgestattete Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer. Dank einer Glasfront von etwa 5 m Breite ist der Raum natürlich belichtet und schafft eine warme Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangt man in den eigenen privaten Garten mit einer überdachten Terrasse von 11 m², einer Grünfläche mit 2025 verlegtem Kunstrasen, einer Außendusche mit Warmwasser sowie einem Pool von 17 m².

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit Bad en suite befinden, jeweils mit deckenhohen Einbauschränken, Boxspringbetten, Klimaanlage, Blick ins Grüne und teilweisem Meerblick. Jedes Zimmer ist mit einer Grohe-Dusche und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet.

Jedes Detail wurde für den Eigenbedarf ausgewählt, daher besteht kein Zweifel an der Qualität.

• Aufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC, Technikraum, ausgestattete Küche, Essbereich und Wohnzimmer; Obergeschoss - zwei Schlafzimmer mit Bad en suite.
• Pool: Heizung und Kühlung mithilfe einer Wärmepumpe Vesuvio, Salzwasser statt Chemikalien, eine Elektrolyseanlage für Wasser ist installiert.
• Technikraum: untergebracht in einem Abstellraum mit Stehhöhe.
• Poolsanierung 2025: neues, hochmodernes Elektrolysesystem, neue Folie, Austausch aller Filter und Überprüfung aller Geräte.
• Warmwasser- und Heizsystem: Vaillant-System für Warmwasser, Fußbodenheizung mit Raumreglern und Warmwasser für die Außendusche.
• Klimatisierung: Daikin-Multisplit-System, Klimageräte in den Zimmern und eine Deckenkassette im Wohnbereich.
• Sicherheit: einbruchhemmende Tür GU SECURY Tagesentriegelungen, Paradox-Sicherheitssystem in Vorbereitung und Videoüberwachung.
• Fenster und Türen: ALUMIL-Aluminiumfenster und -türen mit PVC-Rollläden in Anthrazit mit elektrischer Bedienung.
• Steckdosen und Schalter: ästhetische und hochwertige VIMAR-Steckdosen und -Schalter.
• Parkplätze: auf dem gemeinsamen Grundstück gehören 2 eigene nicht überdachte Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m² dazu.
• Dokumentation: sämtliche Unterlagen sind bei der Besichtigung der Immobilie einsehbar.

Ein fantastischer Lebensraum wartet auf SIE. Ein neues Zuhause, eine neue Adresse auf Krk.