Haus 417 m², Novalja - 7 Apartmenteinheiten

Im Herzen von Novalja auf der Insel Pag wird ein Haus mit sieben Apartmenteinheiten in Renovierung angeboten, mit einer Gesamtfläche von 417 m², gelegen auf einem Grundstück von 900 m². Die Immobilie ist 5 Gehminuten vom Strand entfernt und stellt eine Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung oder ein Familienunternehmen dar.

• Anzahl der Apartmenteinheiten: 7
• Hausfläche: 417 m²
• Grundstück: 900 m²
• Entfernung zum Strand: 5 Gehminuten
• Möglichkeit: Bau eines Pools vor dem Haus
• Nutzung: touristische Vermietung oder Familienunternehmen

Das Haus ist von einem sorgfältig angelegten Garten mit englischem Rasen und einem reichen Obstgarten umgeben: Orangen, Kiwi, Trauben, Zitronen, Feigen, Pflaumen und Äpfel. Der wunderschöne Garten wirkt wie eine mediterrane Oase, und das großzügige Grundstück ermöglicht zusätzliche Einrichtungen, einschließlich des Baus eines Pools, wodurch der Wert der Immobilie weiter gesteigert würde.

Souterrain / Erdgeschoss: ein Apartment von 70 m² mit Schlafzimmer, Küche, großem Badezimmer, Abstellraum und Balkon; ein zweites Apartment mit linkem Eingang mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse; ein Studio-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Erster Stock: ein großes Apartment mit separatem Studio; das große Apartment umfasst Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und eine große Terrasse mit Meerblick, während das separate Studio-Apartment über ein eigenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt.

Zweiter Stock: zwei separate Einheiten, jeweils 55 m², mit getrennten Eingängen; jede Einheit verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit Meerblick.

Zum ersten Stock führen Treppen, die mit italienischen Granitfliesen Marina Verde verkleidet sind. Die Handläufe bestehen aus feuchtigkeitsbeständigem Edelstahl und sind zusätzlich geschützt. Die Böden sind mit originalem Carrara-Stein aus Italien belegt.

Technische Merkmale: komplett neue Installationen, neues Flachdach, renoviert, Epoxidboden mit Abdichtung in Granitfarbe, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, hochwertige neue Fenster und Türen, Rollläden und Jalousien, Abstellraum.

Dank der hervorragenden Lage im Zentrum von Novalja, der Nähe zum Meer und zu den Stränden, der großen Anzahl an Apartmenteinheiten sowie der Möglichkeit weiterer Aufwertungen stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für die touristische Vermietung mit hoher Rendite oder als luxuriöse Familienvilla dar. Die Immobilie verbindet mediterranen Charme, hochwertige Bauweise und eine erstklassige Lage.