Villa 422 m², Vrbnik auf der Insel Krk - vollständige Privatsphäre

Eine Designervilla mit 422 m² in Vrbnik auf der Insel Krk bietet vollständige Privatsphäre in einer grünen und ruhigen Umgebung, unweit der Küste. Diese neu errichtete Immobilie ist eine Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition in den Tourismus.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und ist so konzipiert, dass sie in jedem Bereich ein Gefühl von Offenheit zur umgebenden Natur vermittelt. Der großzügige Wohnbereich ist als eine Einheit gestaltet, in der Küche, Essbereich und Salon nahtlos ineinander übergehen und eine angenehme Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Abende schaffen. Große Glasfronten führen zu überdachten und nicht überdachten Terrassen mit Blick auf den Pool und die Sonnenterrasse, während der Duft mediterraner Pflanzen das Inselambiente zusätzlich unterstreicht.

Untere Etage: Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Salon, Wellnessbereich mit Sauna, Badezimmer und Entspannungsbereich, ausgestatteter Weinkeller.

Abgetrennte Wohneinheit: Schlafzimmer, Badezimmer und direkter Zugang zum Pool.

Obere Ebene: vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Zimmer umfasst zusätzlich ein Kinderzimmer, einen Balkon und Zugang zur Garage.

Alle Holzmöbel und Innentüren sind aus Massivholz gefertigt und mit Eichenfurnier verkleidet, was die hohe Qualität und den Stil der Ausstattung bestätigt. Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet, um sich in die natürliche Landschaft einzufügen, und am Pool befinden sich eine Außenküche, ein Grillbereich und schattige Rückzugsorte zum Entspannen.

• Parken: Stellplätze auf dem Grundstück und eine Garage für zwei Autos.
• Fensterbau: Dreifach-PVC-Fenster.
• Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
• Beläge: hochwertige Keramikbeläge.
• Sicherheit: Alarmsystem und Videoüberwachung.
• Installationen: Satellitenanlage und Ladegerät für Elektroautos.
• Energieklasse: A.
• Entfernung zum Meer: 1 km.
• Lage: in kurzer Entfernung vom Flughafen Rijeka.

Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, natürlicher Umgebung und erstklassiger Ausstattung schafft einen Raum, in dem Privatsphäre nicht als Isolation empfunden wird, sondern als Privileg.

Am Ende des Tages, wenn das Licht langsam über Vrbnik sinkt und die steinernen Gassen nach Meer duften, ist leicht zu verstehen, warum dieser Teil von Krk einen besonderen Rhythmus hat. Die Weinberge, die sich über die Klippen erstrecken, erzählen seit Jahrhunderten die Geschichte von Trauben, die hier langsamer reifen und dabei Salz aus der Luft sowie die Wärme der Sonne aufnehmen. In den Konobas wird der Wein langsam ausgeschenkt, mit Blick auf die offene See, die von Stunde zu Stunde ihre Farben verändert, und jeder Schluck erinnert an die Einfachheit des Lebens am Meer. Genau diese Verbindung aus Stein, Wein und Stille verleiht der ganzen Gegend ein Gefühl von Authentizität, als würde die Zeit für einen Moment langsamer werden und Raum lassen, um das wirklich Wichtige zu genießen.