Haus zum Kauf in Buje, 211 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse moderne Villa mit einer Bruttofläche von 211,05 m² in Buje, gelegen in einer neuen und ruhigen privaten Siedlung mit Meerblick. Die Immobilie befindet sich in einer kaskadenförmig geplanten Siedlung, die allen Villen einen ungestörten Meerblick und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Buje ist eine malerische istrische Kleinstadt auf einem Hügel, bekannt für ihr authentisches mediterranes Ambiente, erstklassige Gastronomie und Weinberge und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Meer sowie zu Slovenija und Italien. Die Lage ist ideal für ein ruhiges Leben oder als Investition in touristische Vermietung.

Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und luftige Räume konzipiert und äußerst hochwertig gebaut. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen.

Innenaufteilung: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer verbunden mit Esszimmer und Küche, zwei Flure, Toilette, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Technikraum sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Außenbereiche: überdachter Eingang, drei überdachte Terrassenbereiche, ein 44 m² großer Pool mit Liegebereich, Grünflächen und zwei Parkplätze.

• Bruttofläche der Villa: 211,05 m²
• Grundstücksfläche: 1.044 m²

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine sehr hohe Bauphase, die eine ausgeführte Fassade und gestaltete Außenanlagen, alle installierten Leitungen sowie alle Arbeiten bis zur Verlegung der Fliesen umfasst.

Für ein vollständig fertiggestelltes Haus müssen Boden- und Wandbeläge, Leuchten, Steckdosen und Schalter sowie die abschließende technische Ausstattung, also Wärmepumpe und Pooltechnik, installiert werden. Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über die komplette Fertigstellung aller Bauphasen nach den Wünschen des Käufers.

Das Grundstück rund um das Haus ist sorgfältig gestaltet, und der Raum bietet vollständige Privatsphäre und ist ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen des istrischen Klimas.

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass auch die Firma zusammen mit dem Haus zum Verkauf steht, mit der Möglichkeit des Kaufs auch durch eine Privatperson. Auch der Kauf der benachbarten Villa ist möglich.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Istriens dar, sei es für das eigene Leben, für den Urlaub oder als Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung. Die ruhige Lage, die erstklassige Bauqualität, die große Grundstücksfläche und die Möglichkeit zur Personalisierung der letzten Details machen dieses Angebot selten und äußerst wertvoll.