Haus zum Kauf in Labin, 163 m²

In der Umgebung von Labin steht eine moderne Villa in L-Form mit Pool und Blick auf den Weinberg zum Verkauf. Sie liegt am Rand des grünen Gürtels im grünen Herzen Istriens, umgeben von viel Grün, nur etwa 10 Kilometer von den Stränden der Ostküste Istriens und wenige Minuten vom Zentrum von Labin mit allen notwendigen Einrichtungen entfernt.

Die Villa ist als moderne eingeschossige Immobilie konzipiert, die die Schönheit der istrischen Landschaft mit erstklassigen modernen Elementen verbindet, bei maximaler Raumausnutzung, Großzügigkeit und viel natürlichem Licht. Sie wurde außerdem gemäß den Voraussetzungen für die Kategorisierung geplant, nach denen sie 5 Sterne erhalten kann.

Den zentralen Teil der Villa bildet eine beeindruckende Wohnzone von 53 m², die Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Der Raum ist dank der Glaswände, die sich über die gesamte Länge erstrecken und den visuellen Kontakt mit dem Pool und dem Grundstück herstellen, lichtdurchflutet.

• Schlafbereich: drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich.
• Hauptschlafzimmer: direkter Blick auf das Grundstück durch eine große Schiebeglaswand.
• Zusätzliche Räume: Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Bereich für einen Einbauschrank.
• Außenbereich: überdachte Terrasse, Bereich für eine Sommerküche mit Grill und Platz zum geselligen Beisammensein, Außenabstellraum neben der Terrasse, ideal für Gartengeräte.
• Pool: 32 m² (4 x 8), klassisch, beheizt, Salzwasserpool, mit Gegenstromanlage.
• Fassade: Kombination aus dekorativen Steinverkleidungen eines renommierten Herstellers und einer Baumit-Fassade in Sandfarbe.

Dem Käufer bleibt die Wahl der Materialien, Farben, Texturen und Ausstattung im Innenbereich überlassen, damit er die Villa seinen eigenen Wünschen anpassen kann. Hinter dem Projekt stehen langjährige Investoren mit einem umfangreichen Portfolio erfolgreich abgeschlossener Projekte, was Sicherheit, Materialqualität und Unterstützung bei der Fertigstellung der Arbeiten garantiert.

Kauf möglich: in 3 verschiedenen Phasen.

• 1. hoher Rohbau ohne Installationen: 420.000,00 EUR
• 2. hoher Rohbau mit Installationen: Preis auf Anfrage
• 3. schlüsselfertig (ohne Möbel): Preis auf Anfrage

Diese moderne Neubauimmobilie mit makellosem Grundriss stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, in erstklassiger Mikrolage und mit unbestreitbarer Bauqualität. Sie ist ideal für luxuriöses Familienleben oder als sichere Investition in touristische Vermietung der höchsten Kategorie.