Haus zum Kauf in Novigrad, 258 m²

An einer äußerst ruhigen Lage unweit von Novigrad steht eine moderne Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und das Tal des Flusses Mirna zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen istrischen Siedlung, nur wenige Fahrminuten von der Stadt, dem Meer und wunderschönen Stränden entfernt.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 2.002 m² errichtet, die Gesamtfläche beträgt 258 m². Sie ist mit einem anspruchsvollen Konzept gestaltet, das ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich sowie vier Schlafzimmer umfasst, jeweils mit eigenem Badezimmer.

• Innenaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit der offenen Küche und dem Essbereich, 4 luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
• Außenbereich: Überdachte Terrasse, angelegter Garten, Sommerküche, 41 m² großer Pool, Sonnendeck.
• Zusätzliche Räume: Sauna- und Fitnessraum, Heizraum, Technikraum.
• Bauweise und Ausstattung: Moderner Stil, hochwertige Materialien, hohe Decken, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, Details aus Stein und Holz.
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren mit Thermostat in jedem Raum.
• Sicherheit: Alarmsystem und Videoüberwachung mit Fernsteuerungsoption.
• Möblierung: Vollständig eingerichtet und möbliert, sofort bezugsfertig.
• Entfernung: 10 Fahrminuten zu Stränden, Cafés, Promenaden, Radwegen, Geschäften und dem Stadtzentrum.
• Steuerstatus: Die Immobilie unterliegt der MwSt.

Von der überdachten Terrasse eröffnet sich der Blick auf das Meer und das Grün, und die gesamte Immobilie ist auf Entspannung und Genuss der Umgebung ausgerichtet.

Novigrad, einst ein ruhiges Fischerdorf, ist heute eines der begehrtesten Ziele für touristische Aufenthalte und Erholung, hat dabei jedoch den Charme einer ruhigen Fischerstadt und die unverwechselbare intime Atmosphäre eines kleinen mediterranen Ortes bewahrt. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und zeichnet sich durch eine gegliederte, flache und gut zugängliche Küste sowie durch Stein- und Kiesstrände aus.

Dank der Lage und der Ausstattung ist die Villa die ideale Wahl für Urlaub oder als Investition.