Haus zum Kauf in Labin, 151 m²
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit Pool unweit von Labin, mit einer Wohn-Nettogröße von 151 m² und einer Bruttogröße von 204 m², auf einem Grundstück von 1.207 m² gelegen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.
Das Haus mit zeitlosem Charme und Architektur fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Siedlung und die Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll gestaltete und hochwertig ausgestattete Etagen mit funktionalem Grundriss erstreckt.
- Erdgeschoss: offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse vereint, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Technikraum / Abstellraum.
- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, überdachte Terrasse.
Der großzügige Außenbereich ist atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet sowie eingezäunt, und für vollständige Harmonie sorgt der beheizte Pool mit Sonnendeck, neben dem elegant eine Lounge-Zone integriert ist.
- Grundstücksfläche: 1.207 m²
- Wohn-Nettogröße: 151 m²
- Bruttogröße: 204 m²
- Poolfläche: 36 m²
- Energieklasse nach Q H,nd: A
- Energieklasse nach E prim: A+
- Eigentum: ordnungsgemäß, lastenfrei
Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.
Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entspannung fernab jeder Hektik, bei gleichzeitiger Meeresnähe und urbanen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Labin ist 4,5 km entfernt, während Rabac mit seinen weißen Kiesstränden und dem kristallklaren Meer 8,5 km entfernt liegt.
An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo sich grüne Hügel mit dem Meer treffen und Natur und Erbe miteinander verschmelzen, liegen zwei etwa gleich große Städtchen mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Das malerische Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.