Haus 400 m², Zatoglav - erste Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich attraktives freistehendes Haus in Rogoznica, Zatoglav, in erster Meereslinie. Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 400 m² liegt direkt am Meer und bietet einen unverbauten, offenen Blick, der dauerhaft gesichert ist, da sich hinter dem Haus keine weiteren Gebäude befinden.
Das Haus besteht aus drei Etagen und einem zusätzlichen Studio-Apartment, wobei jede Wohneinheit über einen eigenen separaten Eingang verfügt, was Privatsphäre und flexible Nutzung gewährleistet. Es stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und eignet sich sowohl für luxuriöse Familienurlaube als auch als Investition für die touristische Vermietung.
- Unteres Geschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer
- Erster Stock: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer
- Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer
- Studio-Apartment (separater Eingang): Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Wohnzimmer
Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter privater Steg mit zwei Liegeplätzen für Boote, zusätzlich ist im Meer eine Boje installiert, was diese Immobilie perfekt für Nautikliebhaber macht. Die großzügigen Terrassen bieten Meerblick und Blick auf die umliegende Landschaft sowie Ruhe und Privatsphäre.
Die Immobilie verfügt über eine gepflegte asphaltierte Zufahrt, eine Garage, fünf zusätzliche Außenstellplätze sowie einen Hof mit einer gebauten Außen-Grillstelle mit Grill und Peka, geeignet für gesellige Zusammenkünfte und Aufenthalt im Freien.
- Erste Meereslinie: ja
- Unverbaubarer Panoramablick: ja
- Zustand des Hauses: ausgezeichnet
- Möblierung: wird vollständig möbliert verkauft, nur persönliche Gegenstände werden entfernt
- Garage: ja
- Außenstellplätze: 5
- Gepflegter Steg: 2 Liegeplätze + Boje
- Außen-Grillstelle: Grill, Peka
- Wasser: Zisterne (gustirna)
- Kanalisation: Sammelgrube
- Heizung und Kühlung: Klimaanlagen in allen Zimmern und Wohnbereichen
- Zusätzliche Heizung im unteren Geschoss: Pelletofen
- Videoüberwachung: ja
- Lage: ruhig und exklusiv
Diese Immobilie bietet direkten Kontakt mit dem Meer, eine große Wohnkapazität und bereits etabliertes Potenzial für die touristische Vermietung. Sie ist ideal für eine größere Familie und für Investoren, die eine sichere und prestigeträchtige Immobilie im Herzen Dalmatiens suchen.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.