Steinhaus 200 m², Bale - in der Nähe von Einrichtungen und Meer

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss, gelegen im Herzen von Bale, einem der schönsten istrischen Städtchen. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 200 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und wird möbliert und sofort bezugsfertig verkauft.

Die Gemeinde Bale, unweit von Rovinj gelegen, ist ein bewahrtes Gebiet Istriens, das allen Formen der Zerstörung entgangen ist und sich durch hervorragende natürliche Reichtümer, unberührte Natur sowie ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe auszeichnet. Das steinerne Städtchen Bale bietet istrische Tradition und Architektur, und archäologische Forschungen zeigen, dass dieses Gebiet bereits seit der Zeit des Römischen Reiches besiedelt ist. Die Gemeinde Bale ist eine natürliche Einheit mit Ackerflächen, Weiden und Wäldern, in der man auch heute noch Überreste alter Gebäude, römischer Straßen, Zisternen, Brunnen, römischer Villen, Ölpressen und Kirchen sehen kann.

Erdgeschoss: zwei geräumige Räume, die früher als Gewerbefläche und Lager dienten.

Erster Stock: Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.

Zweiter Stock: drei Schlafzimmer.

Dachgeschoss: offener Raum mit alten, massiven Holzbalken und einem Dachfenster mit Meerblick.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge: einen von der Hauptstraße und einen an der Seite des Hauses, der direkt in das Lager führt. Vom Lager führen Treppen in den Keller, der auch ein kleines Fenster hat. Außentreppen führen in den Wohnbereich im ersten Stock, während Holztreppen den ersten und den zweiten Stock verbinden.

• Stromzähler: zwei separate, getrennt für den gewerblichen und den Wohnbereich.
• Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanalisation.
• Möblierung: wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.
• Eigentumsstatus: ordentlich, ohne Belastungen.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, einschließlich Restaurants, Geschäften und kultureller Sehenswürdigkeiten, während das Meer und wunderschöne Strände nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition zu touristischen Zwecken dar, aber auch als charmantes Zuhause zum Leben.