Haus 130 m², Bale - Steinhaus im Herzen des Ortes

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 130 m², gelegen im Herzen von Bale, in unmittelbarer Nähe von Rovinj. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Liebhaber traditioneller Bauweise und für alle, die ein Haus mit Charakter suchen.

Die Gemeinde Bale ist ein gut erhaltenes Gebiet Istriens, das allen Formen der Zerstörung entgangen ist und sich durch hervorragende natürliche Reichtümer, unberührte Natur sowie ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe auszeichnet.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, geräumige Konoba mit offenem Kamin und direktem Ausgang in den Hof.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer.

Zweiter Stock: ein Schlafzimmer, ideal als Hauptschlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Wünschen. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, stellt jedoch dank der hochwertigen Steinbauweise und der ausgezeichneten Lage eine hervorragende Gelegenheit dar, ein charmantes Familienheim zu schaffen oder in eine touristische Investition zu verwandeln.

Das Haus hat Zugang zu einem Hof, der sich derzeit im Eigentum der Gemeinde befindet, jedoch besteht die Möglichkeit des Rückkaufs, was dem künftigen Eigentümer zusätzlichen Wert und Potenzial für die Gestaltung des Außenbereichs bietet.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, darunter Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten, während das Meer und die Strände nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

• Anschlüsse: Eigene Wasser- und Stromanschlüsse.
• Kanalisation: Der Anschluss befindet sich vor dem Haus.
• Eigentum: Ordnungsgemäß, ohne Belastungen.