Haus zum Kauf in Lič, 160 m²

Gorski kotar - seltene Investitionsmöglichkeit!

Zum Verkauf steht ein großes und vielseitiges Familienanwesen im Ort Lič, in der Nähe von Fužina und Delnica, in ruhiger Umgebung mit Natur und viel Grün, ideal für ein entspanntes Familienleben, aber auch als äußerst rentable Investition für touristische oder langfristige Vermietung. Die Immobilie besteht aus zwei Häusern, einem legalen Nebengebäude, einer Garage mit einer Fläche von 17 m² sowie einem großzügigen landwirtschaftlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.500 m², was dieses Angebot auf dem Markt von Gorski kotar besonders selten macht.

Eines der Häuser hat eine Grundfläche von 60 m² und besteht aus einer Etage, die als Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und den dazugehörigen Räumen eingerichtet ist, während sich im hohen Dachgeschoss zusätzlicher Abstellraum befindet. Dank der funktionalen Aufteilung ist die Immobilie sofort bezugsfertig, das zweite Haus mit etwas größerer Fläche erfordert eine Renovierung, und die zusätzlichen Objekte auf dem Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten - von der Erweiterung des Wohnraums über separate Gästebeherbergung bis hin zur Nutzung für landwirtschaftliche oder touristische Zwecke.

Eine seltene Immobilie, die die beiden größten Vorteile einer Premium-Investition vereint: Rentabilität und exklusive Lage. Ideal für Investoren, die einen sicheren Gewinn und Eigentum für das ganze Jahr suchen - Sommerauszeit in Meeresnähe und Winterurlaub im Klima von Gorski kotar.

Was Sie erhalten:

• Vielseitige Immobilie - Haus oder Ferienhaus für den Urlaub + wirtschaftliches/landwirtschaftliches Potenzial (Obstgarten, Gemüsegarten, Agrotourismus).
• Gefragte Lage - unmittelbare Nähe zur Küste im Sommer (schneller Zugang zum Meer) sowie ein bergiges, erfrischendes Klima im Winter - eine Kombination, die Käufer heute nur selten finden.
• Seltenheit auf dem Markt - eine Immobilie mit dieser Kombination aus Möglichkeiten und Lage erscheint nur sehr selten; die Konkurrenz ist gering, die Attraktivität für die Vermietung hoch.
• Hohes Investitionspotenzial - Möglichkeit eines stetigen Einkommens durch touristische Vermietung, Wertsteigerung des Grundstücks sowie Optionen für nachhaltige Landwirtschaft und heimische Produkte.
• Ganzjährige Nutzbarkeit - Sommer: Strände und Meerestourismus; Winter: unberührte Natur, Schneespaziergänge, frische Luft - ideal für Vermietung und eigenen Urlaub.

Ein Angebot dieser Kombination aus Lage und Nutzung kommt nur selten auf den Markt - schnelles Handeln erhöht die Chance auf einen günstigen Einstieg und eine stärkere Wertsteigerung der Investition.

Das wachsende Interesse an ländlichem und Ökotourismus macht solche Objekte für kurz- und langfristige Vermietung sehr gefragt.

Empfehlung des Maklers

Ein Makler mit großer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Gorski kotar. Tiefgehende Kenntnis des lokalen Marktes, realistische Wertermittlung und ein strategischer Ansatz beim Verkauf/Vermieten. Der Makler zeigt Ihnen klar, wie diese Immobilie zu einer profitablen Investition werden kann.

Interessieren Sie sich für Details, Unterlagen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie den Makler für eine professionelle Präsentation. Die Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung - nutzen Sie die Gelegenheit, solange sie verfügbar ist!