Haus 94 m², Lukoran - Steinhaus zur Renovierung

In der ruhigen Siedlung Turkija in Lukoran auf der Insel Ugljan steht dieses renovierungsbedürftige Steinhaus zum Verkauf. Es wurde um 1900 erbaut. Im Jahr 2022 wurden das Dach und der Fußboden im Obergeschoss erneuert, sodass der aufwendigste Teil der Arbeiten bereits abgeschlossen ist.

Das Hauptgebäude umfasst 94 m². Direkt daneben liegt das zugehörige Grundstück, das im Grundbuch als „Küche“ geführt wird. Die Gesamtfläche beträgt laut Grundbuchauszug 165 m². Das Innere des Haupthauses ist ohne Trennwände gestaltet und bietet dem neuen Eigentümer damit volle Freiheit bei der Raumaufteilung.

Das Haus liegt an der Hauptzufahrtsstraße durch die Siedlung und ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Meer und der Ortskern sind etwa 1.200 Meter entfernt.

Vor dem Einzug müssen die Strom- und Wasseranschlüsse beantragt und eine Klärgrube errichtet oder eine biologische Kleinkläranlage installiert werden. Das Haus ist legalisiert; die Nutzungsgenehmigung wurde jedoch noch nicht abgeholt. Es besteht im Grundbuch eingetragenes Alleineigentum (1/1). Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig, und es sind keine Lasten eingetragen.

Lukoran ist ein kleines Fischerdorf, nur 5 Autominuten von Preko entfernt. Dort befindet sich der Fährhafen mit Verbindungen nach Zadar. Die Insel zeichnet sich durch unberührte Natur und kristallklares Meer aus. Zadar ist ganzjährig hervorragend mit der Fähre erreichbar.