Villa 270 m², Krk - Meerblick und Pool

In außergewöhnlicher Lage auf der Insel Krk, in ruhiger Umgebung neben einer Grünzone, entsteht eine neue freistehende Luxusvilla mit Meerblick. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 270 m² auf einem Grundstück von etwa 1.000 m².

Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und höchste Lebensqualität in mediterranem Ambiente suchen.

• Erdgeschoss: Eingangsflur, Sauna mit Dusche, Abstellraum, Waschküche, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von ganzen 60 m², Spielzimmer, WC, Schlafzimmer mit Badezimmer, Loggia von 28 m².
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, überdachte Terrasse, die sich zwei Zimmer mit Meerblick teilen.

• Ausstattung: Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche, Klimaanlage in allen Räumen, Alarmsystem, Videoüberwachung.
• Energieklasse: A+
• Außenbereich: Beheizter Pool 5 × 10 m (Wärmepumpe), Sonnendeck, großzügige Terrasse und Grillbereich, mediterran angelegter Garten (Oliven, Palmen, Kirschlorbeer...), Parkplatz für 4 Autos.
• Fertigstellung: Sommer 2026
• Kaufmöglichkeit: in Phasen
• MwSt.: im Preis enthalten
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt sie nicht

Die Villa wird mit hochwertigen und modernen Materialien gebaut. Sie wird an die städtische Wasserversorgung und die Strominfrastruktur angeschlossen, während für die Entwässerung eine eigene biologische Klärgrube verwendet wird.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, 800 Meter Luftlinie vom Meer und 3 km Fahrt bis zum ersten Strand entfernt.

Fantastische Immobilie, ideal für eine schnelle Rendite auf der Insel Krk.

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