ISTRIEN, POMER - legalisiertes Haus nur 600 m vom Meer entfernt!

Wir bieten ein charmantes Haus in einem ruhigen und grünen Teil von Pomer an, nur 600 m vom Meer und von wunderschönen Stränden entfernt. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Erholung oder eine Investition in touristische Vermietung dar, in unmittelbarer Nähe von Medulin und Pula sowie aller Einrichtungen, die für den Alltag und zum Genießen erforderlich sind.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 693 m²
• Wohnfläche des Hauses: ca. 50 m²
• Das Haus besteht aus: 2 Schlafzimmern mit neuen Matratzen, einer Küche mit neu ausgetauschter Dunstabzugshaube und Kühlschrank, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Badezimmer mit neuem Elektroboiler sowie einer Außenterrasse mit natürlichem Schatten, ideal für den Aufenthalt im Freien während des ganzen Tages.
• Außenbereich und zusätzliche Ausstattung: oberirdischer Pool mit den Maßen 5 x 3 m und sämtlicher dazugehöriger Ausrüstung, Außendusche, vollständig eingezäunter und angelegter Garten mit Kunstrasen, gepflanzte junge Olivenbäume, Palme, Bougainvillea und Kirschlorbeer.
• Zusätzlich: zusätzliche Fassadendämmung (5 cm Styropor), neue Klimaanlage mit gültiger Garantie (5 Jahre), bezahlte Versicherung für das gesamte Haus bis August 2026.
• Entfernung zum Meer: 600 m
• Lage: Nähe zu Restaurants, einem Adrenalinpark sowie Rad- und Wanderwegen, nur wenige Fahrminuten von Medulin und Pula entfernt, eine ideale Lage für Liebhaber von Natur, Meer und Freizeitaktivitäten.
• Dokumentation: Eigentumsurkunde 1/1