Haus zum Kauf in Poljane, 394,1 m²

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Bruttofläche von 394 m² in Poljane oberhalb von Opatija, in Alleinlage, mit Pool, Garage und Meerblick. Zum Haus gehört ein schön angelegtes Grundstück von 877 m², und die Lage bietet Ruhe, viel Grün und die Nähe zu Opatija sowie zum Strand Ičići.

Poljane ist ein von Grün und wunderschöner Natur umgebenes Dorf oberhalb der Stadt Opatija, einem charmanten Touristenziel mit reicher Geschichte. Es liegt am Fuße des Berges Učka, von wo aus sich ein atemberaubender Blick auf das Meer sowie auf die Inseln Krk und Cres eröffnet. Es handelt sich um eine sehr ruhige und gefragte Lage mit schönen Familienhäusern, Grundstücken und eingezäunten Gärten. In Opatija und der näheren Umgebung steht eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und vielfältigen touristischen Dienstleistungen zur Verfügung.

Das Haus ist hochwertig gebaut und eingerichtet und besteht aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.

Erdgeschoss: Garage, Abstellraum mit Waschküche, große zweigeteilte Taverne, die für jeden Zweck genutzt werden kann.

1. Obergeschoss: identische 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, moderne Küche mit Essbereich, Master-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Toilette und Badezimmer umfasst; vom Wohnzimmer und vom Zimmer gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse oder in den Garten, in dem sich Pool und Grillplatz befinden.

2. Obergeschoss: identische 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, moderne Küche mit Essbereich, Master-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Toilette und Badezimmer umfasst; die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen und einen Holzofen, was an kühleren Tagen eine besondere Atmosphäre und Wärme schafft.

Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet, und das Grundstück ist von mediterranen Pflanzen und Rasenflächen geprägt; außerdem umfasst es einen Pool, einen Grillbereich und ein Gartenhaus.

• Entfernung zum Strand Ičići: 6.5 km
• Fahrzeit zum Strand Ičići: 10 Minuten
• Ausrichtung: südlich

Das Haus ist von morgens bis abends von Sonne und Tageslicht durchflutet und ideal zum Wohnen oder für Investitionen und touristische Nutzung. Es liegt in Alleinlage, umgeben von Grün, schönen Familienhäusern und atemberaubenden Meerblicken, mit garantierter Ruhe und Stille.