Villa 232 m², Labin - in der Nähe von Rabac und der Altstadt

An der südöstlichen Küste Istriens, in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Labin und Rabac, befindet sich diese exklusive Villa, die den perfekten Rückzugsort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder eine Investition in touristische Vermietung darstellt. Die Immobilie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten inmitten grüner Hügel und der Adria.

Die Villa liegt in einer gepflegten Siedlung und bietet vollständige Privatsphäre sowie ein Gefühl von Sicherheit, bei gleichzeitiger Nähe zu allen Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind. Sie ist makellos gestaltet, mit Schwerpunkt auf Raffinesse, Komfort und Harmonie mit der natürlichen Umgebung.

• Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, elegantes Esszimmer, modern ausgestattete Küche, überdachte Terrasse, Sommerküche mit Kamin, Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum mit separatem Badezimmer, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Waschküche, Toilette, Technikraum und Abstellraum.
• Obergeschoss: drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola.
• Außenbereich: vollständig eingezäunt und sorgfältig angelegt, mit automatischer Bewässerung, beheiztem Pool von 39 m² mit Sonnendeck, privatem Tennisplatz und Kinderspielplatz.
• Zusätzlich: Carport für zwei Autos.

Das Interieur ist modern konzipiert, mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik, und die überdachte Terrasse sowie die Sommerküche schaffen den perfekten Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die überdachte Terrasse mit Pergola im Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Ausblick und ein Gefühl vollkommener Freiheit.

• Ausstattung: vollständig klimatisierte Villa, Zentralheizung, schnelles Glasfaserinternet und Smart TV in jedem Schlafzimmer.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine luxuriöse Familienvilla oder eine kluge Investition, und die Kombination aus erstklassiger Lage, Bauqualität und Ausstattung macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.