ZADAR, BIBINJE - Designervilla mit Pool in der Nähe von Zadar!

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Villa in einzigartiger Lage in Bibinje, 350 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe der Marina Dalmacija, der größten Marina an der Adria. Von der Villa aus bietet sich ein Blick auf den Mastenwald in der Marina, die grünen Hügel oberhalb von Bibinje, das Meer und den Zadarer Archipel.

Die Villa wurde von renommierten kroatischen Architekten und Designern sorgfältig geplant und eingerichtet, mit Schwerpunkt auf maximaler Raumausnutzung und Wohnkomfort. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass der Aufenthalt ein Gefühl von Behaglichkeit, Entspannung und Luxus vermittelt.

• Erdgeschoss: elegant gestaltete Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und großem Ecksofa, Garderobe, Badezimmer und zusätzliches WC; Ausgang zur Sonnenterrasse mit beheiztem Pool, Sommerküche mit Grill und Essbereich im Freien; auf der anderen Seite befindet sich eine private Sauna.
• Obergeschoss: drei luftige Schlafzimmer, jedes mit eigenem en suite Badezimmer und Balkon.
• Oberste Etage: großzügige, teilweise überdachte Terrassen mit Jacuzzi und komfortablem Loungebereich, ideal zum abendlichen Entspannen bei Sonnenuntergang.

Bibinje ist ein lebendiger dalmatinischer Ort, 8 km von Zadar entfernt, bekannt für seine authentische Atmosphäre, sein reiches kulturelles und gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Sommerveranstaltungen. Zahlreiche Konobas, Fischrestaurants und moderne Bars runden den mediterranen Urlaubsstil ab, während die Nähe zu Zadar zusätzliche Möglichkeiten bietet, eine Stadt mit reicher Geschichte, kulturellem Erbe und modernen Angeboten zu erkunden.

• MwSt.: Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System.
• Grunderwerbsteuer: Beim Kauf ist keine Grunderwerbsteuer zu zahlen.
• MwSt.-Rückerstattung: Wenn der Kauf über eine juristische Person erfolgt, die für die MwSt. registriert ist, besteht die Möglichkeit einer MwSt.-Rückerstattung.
• Zusätzliche Möglichkeit: Es besteht die Möglichkeit, eine identische Villa zu kaufen, die sich direkt hinter der ersten befindet.
• Zweite Villa: Auch sie ist ein Neubau, von derselben erstklassigen Qualität, demselben Design und derselben Ausstattung und ist im MwSt.-System enthalten.
• Verwendung: Das Angebot eignet sich für mehr Platz für Familie und Freunde, eine Kombination aus privater Unterkunft und touristischer Investition sowie eine luxuriöse Immobilie für geschäftliche Zwecke.