Villa 330 m², Kostrena - in Meeresnähe und Pool

Zum Verkauf steht eine exklusive, freistehende moderne Villa in Kostrena, gelegen im mondänen Teil des Ortes in unmittelbarer Meeresnähe. Diese Immobilie eignet sich zum Wohnen und für den Urlaub und besteht je nach Nutzungszweck aus drei Wohneinheiten beziehungsweise Apartmenteinheiten.

Kostrena ist ein alter, beliebter Küstenort, der erstmals zu Beginn des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Er ist in zwei Teile gegliedert, Sv. Lucija und Sv. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen, die sich in seinem Gebiet befinden.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingerahmt von der Bucht Martinšćica und dem Bakarski zaljev. Die Halbinsel Kostrena ist rund 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Meeresküste ab. Entlang ihrer gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden Badegästen besucht werden; die bekanntesten und meistbesuchten sind die Buchten Žurkovo, Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo.

Das charakteristische Karstgebiet mit mediterraner Vegetation und den bekannten Trockensteinmauern von Kostrena sowie das milde Klima, das gelegentlich starken Bora-Böen weicht, prägen diese Gegend.

• Zentrale Wohneinheit: Maisonettewohnung mit großem Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich; das Wohnzimmer ist mit der südlichen Terrasse verbunden, auf der sich ein Überlaufpool mit Sonnenflächen befindet; im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Waschküche und einen Trockenraum.
• Erdgeschoss der Villa: Studio-Apartment mit separatem Eingang, separater Küche und Essbereich, Badezimmer und zwei kleineren Terrassen.
• Obergeschoss der Villa: dritte Wohneinheit, die über ein separates Treppenhaus erreichbar ist und aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einem Zimmer mit eigenem Badezimmer besteht; durch die Balkontüren fällt Tageslicht und schafft eine luftige Atmosphäre; die Wohnung wird durch ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer ergänzt.
• Souterrain: große Garage, Kinderspielzimmer, ein weiteres Badezimmer, Technikraum für den Pool sowie ein zusätzlicher Technikraum mit Wassertank für die solare Warmwasserbereitung; das Souterrain ist kein Keller, sondern liegt oberirdisch.

Die Räume der beiden Wohneinheiten lassen sich leicht in Fitnessräume, Arbeitszimmer und Ähnliches umwandeln und der Wohnung anschließen.

Alle Räume der Villa verfügen über eine eigene Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, und in den Badezimmern sowie in den Wohnbereichen ist eine Fußbodenheizung installiert.

Wichtig ist zu erwähnen, dass das Dach begehbar ist, falls jemand es nutzen möchte.

Eine einzigartige Immobilie, die an einer ausgezeichneten Lage auf jeden Fall Aufmerksamkeit verdient.

Die Immobilie ist eine Empfehlung des Immobilienmaklers!