Steinhaus 140 m², Buje - Meerblick und Weinberge

Zum Verkauf steht ein Steinhaus von ca. 140 m² im Zentrum von Buje, direkt an den historischen Stadtmauern gelegen, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und die unberührte Natur Istriens. Die Immobilie befindet sich auf einem Hügel im Herzen der mittelalterlichen Stadt und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Buje sind bekannt für ihre dominante Lage, von der der Blick über die Hügel bis zum Meer reicht. Die Verbindung aus mediterranem und mildem kontinentalem Klima, die reiche Tradition des Wein- und Olivenanbaus sowie die erhaltene Natur machen dieses Gebiet zu einem der begehrtesten Teile Nordwestistriens.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein größerer Raum, ein kleinerer Raum, Badezimmer.
• Obergeschoss: Küche, Zimmer, zusätzliches Badezimmer.
• Zusätzlich: Baugrundstück mit einer Fläche von 226 m².

Bereits vom Erdgeschoss aus, und besonders vom Obergeschoss, eröffnen sich spektakuläre Ausblicke, die dieser Immobilie einen besonderen Wert verleihen.

Das Haus benötigt eine Renovierung, was den künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, den Raum vollständig nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, um ein beeindruckendes Zuhause oder eine luxuriöse Investition für die touristische Vermietung zu schaffen. Ein besonderer Wert der Immobilie ist die Möglichkeit, Fensteröffnungen an den Stellen wieder zu öffnen, an denen sie früher vorhanden waren, wodurch Licht und Luftigkeit des Raums zusätzlich betont würden.

Direkt an den historischen Stadtmauern von Buje gelegen, hat das Haus einen unverwechselbaren Charakter und das Gefühl, Teil der jahrhundertealten Geschichte der Stadt zu sein. Trotz der zentralen Lage genießt es Ruhe und Privatsphäre, besonders auf der unteren Seite, wo sich Grünflächen und eine natürliche Umgebung erstrecken, die eine intime und friedliche Atmosphäre schaffen.

Vom Haus aus bietet sich der Blick in Richtung Santa Lucia, bekannt für ihre Weinberge, sowie in Richtung Brtonigla, das nur 5 Kilometer entfernt liegt. Das Meer und die Strände sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während alle Einrichtungen der Stadt zu Fuß erreichbar sind.

Die Immobilie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche, zum Bau eines Pools, eines Gartens oder eines zusätzlichen Gebäudes. Sie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die Geschichte, Architektur, Natur und die Nähe zum Meer zu einer einzigartigen Einheit verbinden möchten, sei es als authentisches Zuhause im Herzen Istriens oder als Investition mit Charakter und langfristigem Wert.