Istrien, Rovinj - luxuriöses Haus mit Pool und Spa-Bereich

Es handelt sich um eine hochwertige Familienvilla mit imposantem Charakter, die Luxus und die Wärme eines echten modernen Familienhauses ausstrahlt. Diese wunderschöne Villa liegt nur wenige Gehminuten vom unverwechselbaren Zentrum von Rovinj entfernt, in einer ruhigen Umgebung mit Familienhäusern und natürlichem Grün. Es handelt sich zweifellos um eine Villa, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.

Mit ihrer zeitlosen Innenausstattung, hochwertigen Materialien und exzellenten Bauweise wird diese Villa Ihnen und Ihrer Familie sicherlich als idealer Rückzugsort vor Lärm und Hektik dienen. Maximaler Komfort und hohe Lebensqualität sind durch die Auswahl erstklassiger Möbel, hochwertiger Geräte renommierter internationaler Hersteller sowie durch die hochwertige technische Ausstattung gewährleistet, mit der diese Villa ausgestattet ist.

Das makellose, minimalistische moderne Design und die klaren Linien ziehen sich durch die gesamte Villa, ergänzt durch eine warme Note, wie es sich für ein echtes Familienhaus gehört. Darüber hinaus handelt es sich hier auch um eine Villa mit zahlreichen Möglichkeiten und der Chance, ein touristisches Produkt auf hohem Luxusniveau mit sicherer Rendite zu entwickeln.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Beim Betreten der Villa gelangen wir in das Vorzimmer der Villa, das den privaten Bereich vom Wohnbereich der Villa trennt.

So ist der Wohnbereich der Villa als Open-Space-Bereich konzipiert, in dem sich das Esszimmer mit einer modernen und vollständig ausgestatteten Küche mit erstklassigen Geräten eines renommierten internationalen Herstellers befindet.

Weiter im Raum befindet sich auch das großzügige Wohnzimmer, das gestalterisch durch einen modernen halb offenen Holzkamin von Küche und Essbereich getrennt ist. Dieser schafft während des Aufenthalts im Haus eine besondere Atmosphäre und sorgt zugleich für eine hochwertige Beheizung des Raums. Im Wohnzimmer erwarten uns hochwertige und sorgfältig ausgewählte, maßgefertigte Sitzgarnituren, die ausschließlich für diese Villa angefertigt wurden.

Damit der Aufenthalt in der Villa noch angenehmer wird, haben sich die Eigentümer besonders bemüht, und der Zugang über die Küche führt auf eine größere überdachte Außenterrasse.

Bei derselben Terrasse befindet sich auch ein Außen-Grill, ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie sowie für die Zubereitung Ihrer liebsten Delikatessen.

Im privaten Bereich des Erdgeschosses befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer.

Der Flur führt uns zum Wellnessbereich, in dem sich eine Sauna und ein Jacuzzi befinden, ausgestattet mit rutschfesten Fliesen, Bluetooth-Lautsprechern und einem Luftreiniger.

Vom Wellnessbereich gelangt man in den angelegten Hof und Garten, wo sich der Pool, eine überdachte Sommerküche, eine Außendusche und ein WC befinden.

Das Haus verfügt über einen 9 m² großen Untergeschossraum, der als Weinkeller genutzt werden kann, wo Sie ein Glas guten Weins genießen können.

Das Grundstück der Villa ist vollständig eingezäunt und im gleichen Stil wie die Villa gestaltet, mit viel Grün und heimischen Pflanzen. Um das Grün auf dem Grundstück und dem Rasen kümmert sich ganz einfach ein automatisches Bewässerungssystem, und eine besondere Atmosphäre entsteht nachts durch ein intelligent gelöstes Beleuchtungssystem.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

• Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung mit Stadtgas;
• Hervorragende Schall- und Wärmedämmung:
• Neue Wasser- und Strominstallationen:
• Viessmann Trinkwasseraufbereiter:
• Jacuzzi: mit 10 Massagedüsen, und Pool mit Hydrolyse (Salz); beheizt;
• Maßgefertigte Sauna:
• Vordere Außenbeleuchtung: mit Timer, seitliche und hintere mit Luxomat;
• Videoüberwachung:
• Automatische Bewässerung:

STANDORT DER VILLA:

Abgesehen von der Tatsache, dass es sich um eine der luxuriösesten Lagen im Gebiet der Republik Kroatien handelt, in der unverzichtbaren Stadt Rovinj, befindet sich diese Villa sorgfältig in einem ruhigen Teil der Stadt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, die nur 2 bis 3 Minuten gemütlichen Spaziergang entfernt sind. Ebenso haben die Eigentümer den Standort der Villa sorgfältig ausgewählt, um während des Aufenthalts in der Villa maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.