Haus 60 m², Punta Križa - abgelegenes Anwesen

Im südlichsten Teil der Insel Cres, in Punta Križa, stehen ein kleines Haus und ein großzügiges Grundstück in Alleinlage zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, das für seine reiche Flora und Fauna, die zerklüftete Küste mit zahlreichen Buchten und Kaps sowie das perlblau schimmernde Meer bekannt ist.

Punta Križa ist geprägt von Pinienwäldern und Macchia, grünen Wiesen mit weidenden Schafen sowie Herden von Damhirschen. Es handelt sich um eine Oase der Ruhe und eine Landschaft vollkommener Stille.

• Grundstücksfläche: 76.000 m²
• Hausfläche: 60 m²
• Mögliche Erweiterung des bestehenden Hauses: 20 m²
• Zulässige Bebauung: für landwirtschaftliche Zwecke und Agrotourismus bis zu 200 m² auf einem Grundstück von 30.000 m²
• Strom: 17 KW
• Entfernung zu den ersten Nachbarn: 1 km
• Zufahrtsweg aus Schotter auf dem eigenen Grundstück: 100 m

Das Haus befindet sich in gutem baulichen Zustand und verfügt über eine neue dreikammerige Klärgrube, Wasseranschluss und Strom.

• Raumaufteilung des Hauses: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC, eine Küche mit Kamin und ein großer gemauerter Außenbackofen

Das Haus eignet sich für einen Sommeraufenthalt.

Das gesamte Anwesen ist von einer Stein-Trockenmauer umgeben und hat eine regelmäßige Form. Entlang der Grenze des Grundstücks verläuft die Straße Osor - Punta Križa.

Das Grundstück ist mit Steineichenwald und sonstiger immergrüner mediterraner Vegetation bewachsen und teilweise eine Wiese mit einigen Feigenbäumen, Olivenbäumen und Mandelbäumen.

Die ersten Nachbarn sind das Anwesen Stancija Castelani, ein Agriturismus, und das Anwesen Matalda, ein zukünftiger Golfkomplex.

Vom Gelände und teilweise auch vom Haus aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer, die Insel Rab, die Insel Pag, Silba und Lošinj. Durch das Zurückschneiden der Bäume kann sich der Blick nach eigenem Ermessen öffnen.