Villa 191,6 m², Vrsi - 3 Schlafzimmer, Sauna und Pool

Die luxuriöse 5-Sterne-Villa befindet sich im ruhigen Ort Vrsi, nur 800 m vom Meer entfernt. Zum Verkauf steht ein Projekt, das dem zukünftigen Eigentümer die Auswahl der Endmaterialien, Farben und Details nach den eigenen Wünschen ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche, eine Sauna mit Zugang von innen und außen, ein zusätzliches WC, ein Waschraum, ein Heizraum sowie der Ausgang auf die großzügige Terrasse mit beheiztem Pool.

Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Aus allen Zimmern bietet sich Meerblick, und von der großzügigen Loggia aus ein atemberaubender Panoramablick.

Der neue Eigentümer ist weder an ein fertiges Interieur noch an Entscheidungen anderer gebunden, sondern erhält eine völlig neue Villa, die an seinen Lebensstil und persönlichen Stil angepasst ist, ohne zwei Jahre Planung und Bauzeit.

• Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küche, Sauna mit Zugang von innen und außen, zusätzliches WC, Waschraum, Heizraum, großzügige Terrasse mit beheiztem Pool.
• Obergeschoss: 3 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, großzügige Loggia.
• Aktueller Zustand der Immobilie (Phase I.): fertiggestellte Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Aluminiumfenster Cortizo 4600 Hebe-Schiebe-Systeme in großen Abmessungen mit insgesamt 96 m² Glasfronten und Öffnungen, ausgeführte Elektro- und Wasserinstallationen, an das Stromnetz angeschlossen, fertiger Innenputz, errichtete Poolschale, ausgeführte Klärgrube, installierte Leitungen für Solarpaneele, Installationen für EV-Ladegerät, Vorbereitung für Smart-Home-Systeme.
• Phase I.: 550.000,00 € (aktueller Zustand)
• Phase II.: 650.000,00 € (hoher Rohbau ohne Ausbauarbeiten)
• Parken: 2 private Parkplätze

Die Gemeinde Vrsi entwickelt sich sehr stark, und in Zukunft beginnt der Bau eines neuen kommunalen Hafens mit ganzen 1.500 neuen Liegeplätzen.

Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt, perfekt für alle, die Ruhe, Stille und vollständige Privatsphäre suchen, und zugleich eine ausgezeichnete Investition für den Tourismus.