ISTRA, MOTOVUN - Authentische istrische Geschichte, in der Sie der Autor sind

Ein Haus zur Adaptierung in unmittelbarer Nähe von Motovun bietet eine seltene Gelegenheit, ein eigenes istrisches Zuhause oder ein luxuriöses Ferienhaus zu schaffen, vollständig auf persönliche Bedürfnisse und Visionen zugeschnitten. Es liegt an einem der außergewöhnlichsten Standorte in Istrien, mit offenem Panoramablick auf Hügel, Weinberge und die historische Stadt Motovun.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern eine Einladung zu einer anderen Lebensweise, ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Ruhe zu einer Einheit verschmelzen. Sie ist ideal für private Erholung, künstlerische Inspiration oder als Investition in den exklusiven istrischen Tourismus.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige, funktionale Räume mit großem Potenzial für eine Anpassung nach eigenen Wünschen.

• Erdgeschoss: geschlossene Garage mit zusätzlichem Stauraum, traditionelle istrische Konoba, ideal als Weinkeller oder Raum für gesellige Zusammenkünfte, zwei weitere Abstellräume.
• Erster Stock: Küche, verbunden mit dem Wohnzimmer in einem Open-Space-Konzept, drei Schlafzimmer, Badezimmer; Zugang über eine äußere Betontreppe.
• Zweiter Stock: zusätzliches Schlafzimmer, geeignet als Master-Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästeapartment; Zugang über eine innere Holztreppe.

• Vorteile des Hauses: Natur, Ruhe und Authentizität, gesicherte Parkplätze für 4 Fahrzeuge, zusätzliches Grundstück neben dem Haus im Preis inbegriffen, ein Bach, der das ganze Jahr über fließt, Möglichkeit zur Gestaltung eines Gartens, eines privaten Wäldchens oder einer terrassierten Fläche, die mit der Konoba verbunden ist.
• Vorteile der Lage: der Blick auf Motovun als dauerhafter und einzigartiger Wert, authentische istrische Atmosphäre, außergewöhnliches Potenzial für hochwertige touristische Vermietung, ideal für Hedonisten sowie Liebhaber von Wein, Natur und Kultur, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Das natürliche Ambiente ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe einer der bekanntesten Perlen Istriens sein möchten.

Motovun, der antike istrische Akropol auf 277 m über dem Meeresspiegel, ist eine Stadt auf der UNESCO-Vorschlagsliste, bekannt für ihre außergewöhnliche biologische Vielfalt, ihr besonderes Mikroklima und eine der schönsten Landschaften des Mittelmeers. Umgeben vom Tal des Flusses Mirna, Trüffelwäldern und Weinbergen, zählt sie zu den gefragtesten Destinationen für Wohnen und luxuriösen Tourismus.