Doppelhaus 160 m², Malinska - Pool und Meeresnähe

In Malinska auf der Insel Krk steht ein neu erbautes Doppelhaus mit Pool zum Verkauf, gelegen auf einem 616 m² großen Grundstück in einer äußerst attraktiven Lage in unmittelbarer Meeresnähe und zum Zentrum.

Erdgeschoss: Badezimmer, großes und geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse und die Sonnenterrasse.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer, Balkon und Treppe zur Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Zusätzlich: Abstellraum im Dachgeschoss, fünf Parkplätze.

Im Haus wurden nur hochwertigste Materialien und Ausstattungen verbaut: dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden mit Fernbedienung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen sowie Vorbereitung für Solarkollektoren.

• Eigentümer: juristische Person
• MwSt.-Status: im MwSt.-System
• Steuer beim Kauf: Der Käufer zahlt beim Kauf dieser Immobilie keine Steuer

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für alle dar, die ein hochwertiges Zuhause oder eine wertvolle Investition auf der Insel Krk suchen.

Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht einen einfachen Zugang zur gesamten Insel und macht Malinska zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel. Bei Touristen ist der Ort wegen der Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Angebot und erstklassiger Gastronomie besonders beliebt.

Mit fachkundiger Beratung umfasst die Maklerleistung die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller erforderlichen Rechtsakte für die Eintragung des neuen Eigentümers in die Grundbücher.

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Malinska und die gesamte Umgebung heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica fast ohne ständige Einwohner, ebenso wie das südlich davon gelegene Gebiet fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region stammt von dub oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden sowie etwas Ackerland gibt. Dubašnica war überwiegend bereits seit dem 12. Jahrhundert ein Gebiet von Omišalj, doch einen Teil hielten auch die Bewohner von Krk.

Malinska war als Zentrum von Dubašnica einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Reiseziel der Wiener Aristokratie. Im 15. Jahrhundert wird es als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei stärkeren Winden Schutz suchten, insbesondere bei starkem Südwind. Mit der Ankunft des Dampfschiffs im Jahr 1866 wurde Malinska vom Holzexporthafen zu einem klimatischen Kurort, dank des milden Klimas mit rund 260 Sonnentagen im Jahr. Heute ist es eines der stärkeren touristischen Ziele der Insel, bekannt für zahlreiche Strände, eine entwickelte Hotellerie und Familientourismus.

Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, in dem die Bevölkerung früher vom Fischfang lebte, während heute der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Ortsname stammt vom italienischen Wort porto, was übersetzt Hafen bedeutet.

Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der zerklüfteten und breiten Küste in Malinska ist, dass die Strände, wohin man auch geht, nie weit entfernt sind. Die vielfältige Küste der Insel bietet eine breite Auswahl an Stränden: von felsigen, sandigen und kiesigen Stränden bis hin zu versteckten Buchten.

Malinska bietet Strände für Kinder, für Menschen mit Behinderung, für Nichtschwimmer oder ältere Personen, Hundestrände, Strände für alle, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, für Liebhaber sportlicher Aktivitäten und Beachbars, aber auch einen inoffiziellen FKK-Strand.

Die Strände im Gebiet der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit. Der Ausbauzustand der Strände reicht von gepflegten Betonplattformen bis zu wilden, steinigen, abenteuerlichen Zugängen zum Meer, aber auch zu vielen versteckteren und abgeschiedeneren Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich über den westlichen Teil der Insel Krk: Sie beginnen an der Rajska cesta, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter dem romantischen Städtchen Porat.

Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre mit seinem Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomiebetrieben zu erschwinglichen Preisen als TOP-Wahl für zahlreiche Familien etabliert. Die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, sind ein besonderer Bonus für alle Eltern, die sich echte Erholung wünschen.

Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub Magie erleben, wo Sie alle gemeinsam unbeschwert spazieren gehen, Rad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur und ohne zu viel Lärm - besuchen Sie Malinska.

Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonnenbaden und dem Rauschen der Meereswellen zu lauschen: Aktivurlaube werden immer beliebter - vom Radfahren, Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport.

Aufgrund ihres milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Spazierpfaden ist Malinska zu einem Ziel zahlreicher Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlaub geworden.

Die mediterrane Kultur als Kultur der kroatischen Insel ist in Familie, Architektur, Musik und Essen verwurzelt - in ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die lokale Bevölkerung mit Fischfang, dem Anbau von Oliven, Weinreben und Feigen sowie mit Schafzucht beschäftigte, wurde die Tradition gepflegt und lebt bis heute stolz weiter.