Villa 254,37 m², Stara Novalja - direkt am Meer mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Pool in erster Reihe zum Meer in Stara Novalja auf der Insel Pag. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie direkt an der Küste, in ruhiger Lage, mit Meerblick und unmittelbarer Meeresnähe.

Die Villa ist Teil eines Resorts in einzigartiger Lage direkt am Meer, das aus 6 Luxusvillen besteht. Das Design wurde sorgfältig konzipiert, um innovative Elemente moderner Architektur mit der Tradition der Region zu verbinden, während durch die Verwendung von traditionellem Stein die Authentizität des Ortes bewahrt wird. Die Villa wurde nach den Prinzipien zeitgemäßer Ästhetik und Funktionalität, mit klaren Linien und minimalistischen Elementen, entworfen.

• Erdgeschoss:
  • Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich
  • Abstellraum
  • WC
  • Großzügige Terrasse
• 1. Obergeschoss:
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2 Ankleidezimmer
  • 2 Balkone

• Grundstücksfläche: 492 m²
• Pool: im Hof, an der Terrasse
• Blick: auf das Meer
• Fertigstellung: Frühjahr 2025
• Möblierung: unmöbliert; auf Anfrage kann die Inneneinrichtung gegen Aufpreis realisiert werden
• Zugang: durch die Siedlung führt eine kleine Straße, die ausschließlich den Eigentümern der Villen zugänglich ist
• Parken: 2 komfortable Stellplätze mit Vorbereitung für das elektrische Laden von Autos
• Energieklasse: A
• Wärmedämmung der Fassade: 15 cm
• Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, isoliert, mit Insektenschutzgittern gegen Insekten und Mücken
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen
• Eingangstür: einbruchhemmend und schallisoliert
• TV-Anschlüsse: in allen Räumen
• Rollläden: zum Sonnenschutz
• Materialien: Der Auswahl hochwertiger und aufeinander abgestimmter Materialien wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet

Die Villa wird mit allem ausgestattet sein, was für ein rundum gelungenes Wohnerlebnis erforderlich ist. Modern gestaltete Räume, großzügige Schlafzimmer, komfortable große Terrassen und ein Pool tragen zum Gefühl eines Zuhauses bei.

Solche Immobilien bieten zahlreiche Investitionsmöglichkeiten und können auf verschiedene Weise konzipiert werden, etwa als Spa-Resort, als Ort für die Aufnahme von Modeeditorials, als Rückzugsort für bekannte Persönlichkeiten oder als exklusives Musikstudio zum Arbeiten und Entspannen.

Ganz gleich, ob Sie die Umgebung erkunden, sich am Strand oder am Pool sonnen oder einfach das Ambiente des Hauses genießen möchten - Sie werden mit Sicherheit den besonderen Zauber der Insel Pag und von Stara Novalja spüren. Dies ist ein Ort, an dem Sie dem Alltagstrubel entfliehen und sich der Entspannung in luxuriösen Villen hingeben können, die sich wie ein Zuhause fern von Zuhause anfühlen.

Die Insel Pag liegt in der nördlichen Adria in Kroatien. Sie ist die fünftgrößte kroatische Insel und mit ihrer einzigartigen mondähnlichen Form eine der beliebtesten Inseln der Adria. Die Hauptstadt der Insel ist Pag, während Novalja ein bekanntes touristisches Zentrum an der Westküste der Insel ist. Die Insel ist bekannt für Salz, Schafskäse und Lammfleisch sowie für ihre charakteristischen Steinstrände, von denen der Strand Zrće der bekannteste ist.

Novalja und Pag sind weltweit bekannte Orte, an denen die größten Stars und Marken Werbeaufnahmen drehen, und eine solche Investition stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine besondere Immobilie oder sogar mehrere davon zu erwerben.