Steinhaus 140 m², Sveti Lovreč - mittleres Reihenhaus

In Sveti Lovreč, im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, steht ein istrisches Steinhaus mit begonnener Sanierung zum Verkauf. Es befindet sich in einer der am besten erhaltenen mittelalterlichen befestigten Städte in Istrien.

Sveti Lovreč erhielt seinen Namen nach der Kirche des heiligen Laurentius, die aus dem 8. Jahrhundert stammt, während der romanische Glockenturm daneben im 11. Jahrhundert angebaut wurde und sich unweit der Siedlung auf dem örtlichen Friedhof befindet.

Die runde Form der Siedlung geht noch auf die Vorgeschichte zurück, als sich auf derselben Anhöhe eine befestigte Siedlung befand. Lovreč war bereits zur Zeit Byzanz mit Mauern und Türmen befestigt, die später mehrfach grundlegend erneuert wurden, und der größte Teil der heute sichtbaren Befestigungsanlagen stammt aus der Zeit Venedigs, als in Sveti Lovreč der Sitz der militärischen Verwaltung des gesamten venezianischen Teils Istriens war - des sogenannten Pazenatik.

Im Ort selbst stehen ein Gemischtwarenladen, eine Pizzeria, eine Café-Bar und ein Geldautomat zur Verfügung, während sich im nahe gelegenen Limski kanal, einem bekannten Fisch- und Muschelzuchtgebiet, eines der führenden Fischrestaurants in Istrien befindet.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es ist als Mittelhaus in einer Reihe gelegen.

• Hausfläche: 140 m² + Dachgeschoss
• Grundstücksfläche: 200 m²
• Sanierungszustand: neues Dach, Betondecke zwischen den Geschossen und neue Fenster und Türen
• Außenbereich: von einer Steinmauer umgeben und vollständig innerhalb der Bauzone gelegen, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, zum Beispiel den Bau eines Pools
• Anschlüsse: Strom, Wasser und eine Klärgrube befinden sich auf dem Grundstück
• Zufahrt: asphaltierte Zufahrtsstraße
• Eigentum: 1/1
• Lasten: lastenfrei

Die Immobilie eignet sich für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich des gehobenen Tourismus.