Villa 280 m², Potočnica - Meerblick und beheizter Pool
Die 280 m² große Villa liegt auf einem exklusiven Anwesen in unmittelbarer Nähe von Novalja und unweit des Strandes. Sie bietet einen atemberaubenden Meerblick, den Sie auch von der Terrasse des Hauptschlafzimmers genießen können. Die hochwertige Einrichtung in hellen, farbenfrohen Tönen schafft ein einladendes Ambiente. Großzügige Außenbereiche ermöglichen ein Leben im Freien bei absoluter Privatsphäre.
- Gästekapazität: In den einleitenden Angaben werden 10 Gäste genannt, in der ausführlichen Beschreibung hingegen 8 Gäste.
- Schlafzimmer und Badezimmer: 3 Doppelschlafzimmer mit Kingsize-Betten, luxuriöser Bettwäsche von Ralph Lauren und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, mit Onyxmarmor verkleidetes Badezimmer mit separater Duschkabine, insgesamt also 3 Badezimmer. Ein zusätzliches viertes Schlafzimmer ist mit einem Schlafsofa ausgestattet. Die Aufteilung wird in der ausführlichen Beschreibung daher als 3+1 angegeben. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank.
- Toiletten: 4.
- Außenanlage: 900 m² mit einem gepflegten mediterranen Garten.
- Ausstattung:
- Großer, privater, beheizter Pool
- Whirlpool
- Sauna
- Fitnessraum
- Parkmöglichkeit: Vorhanden.
- Potenzielle Jahreseinnahmen: Über 100.000 €.
- Durchschnittlicher Mietpreis: 1.250,00 € pro Tag.
- Auslastung: Die Villa ist 4 Monate im Jahr vermietet.
Panorama-Glastüren öffnen sich zu einer privaten Terrasse und verbinden Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich im Freien ist mit einem großen TV-Bildschirm ausgestattet. Der Essbereich im Freien lädt dazu ein, bei einer warmen Meeresbrise zu speisen und den Sonnenuntergang über der Insel Pag zu genießen. Im Hof befinden sich eine Sommerbar mit Eiswürfelbereiter und Grill sowie eine Außendusche zur Erfrischung vor dem Baden.
Das Interieur besticht durch einen modernen Stil mit folgenden Gestaltungselementen:
- Fliesenböden
- Wände aus Onyx
- Moderne Gemälde
- Zeitgenössische Möbel
Das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer bietet:
- Ein Designer-Ledersofa
- Decken von Artemide
- Einen Samsung-Plasmafernseher
- Ein Bose®-Surround-Soundsystem
Die Küche überzeugt mit klaren Linien und ist vollständig mit Küchengeräten von Bosch ausgestattet.
Die Weinbar dient zugleich als Raum zum Entspannen und bietet:
- Eine große Auswahl an Spitzenweinen
- Ein automatisches Kühlsystem
- Regale aus Teakholz
- LED-Beleuchtung
Die Villa bietet dank ihres etablierten Vermietungsgeschäfts eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
Standort
Zusätzliche Informationen
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.