ZADAR, ARBANASI - Hostel in attraktiver Lage

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude in Zadar, in dem erfolgreich ein touristisches Hostel betrieben wird. Die Immobilie verfügt über 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, wurde auf einem Grundstück von 787 m² errichtet und wird für die touristische Vermietung genutzt, mit der Möglichkeit, auch die Firma zu erwerben, in deren Eigentum sie steht.

Erdgeschoss: 5 Schlafräume, 3 Badezimmer, 2 WCs, Küche, Bar, Wohnzimmer und überdachte Terrasse.

1. Stock: 4 Apartments und zwei große Terrassen mit 75 m² und 37 m².

Das Hostel hat eine Gesamtkapazität von 48 Betten. Die Immobilie verfügt über 8 Parkplätze innerhalb des geschlossenen Hofes. Das Haus wurde 2023 statisch verstärkt, und die Fassade hat 5 cm. Im Hof befinden sich außerdem zwei Brunnen.

Der Stadtteil Arbanasi ist ein ruhiger Teil der Stadt und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Sportplätze und Ähnliches, außerdem ist er gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

• Stadtzentrum: 1,5 km
• Flughafen Zemunik: 12 km

Zadar ist ein urbanes Zentrum sowie das kulturelle und touristische Zentrum von Norddalmatien und besonders bei zahlreichen Touristen beliebt. Neben der Monumentalität und der Vielzahl an kulturhistorischen Denkmälern zeichnet sich die Stadt auch durch ihr gastronomisches Angebot und die Nähe zu 4 Nationalparks aus: Krka, Plitvice, Paklenica und Kornati. Das Klima in Zadar ist typisch mediterran, und die Stadt hat über 150 Sonnentage im Jahr.

Das Eigentum ist lastenfrei, und alle Unterlagen sind in Ordnung.