Haus 194 m², Vrsar - Steinhaus am Meer

Im Herzen von Vrsar steht ein großzügiges Steinhaus mit eingezäuntem Hof zum Verkauf, nur 450 m vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Fischerei- und Tourismusort an der Westküste der Istarska županija, bekannt für gepflegte Kies- und Felsstrände mit Blauer Flagge, kristallklares Meer, Rad- und Wanderwege, ein Tauchzentrum, einen Adrenalinpark, ein Sportangebot, die autochthone istrische Küche und zahlreiche Veranstaltungen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 97 m² Grundfläche. Das erste und zweite Geschoss bieten zusammen 194 m² Wohnfläche, und der hohe Dachboden hat ebenfalls 97 m² Grundfläche.

Durch den Eingang gelangt man in einen großzügigen Flur mit hohen Decken, der den Eindruck von Weite in dieser einzigartigen Immobilie vermittelt. Der Ausgang in den eingezäunten Hof befindet sich auf dem Zwischengeschoss, zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.

• Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und ein größerer Raum, der zur Weinlagerung genutzt wurde.
• Stock: 5 Schlafzimmer, davon zwei große und drei etwas kleinere.
• Hoher Dachboden: 4 größere Räume.

Über steinerne, gepflasterte Innentreppen gelangt man in den ersten Stock, und über Holztreppen vom ersten Stock in den hohen Dachboden.

Der Hof hat eine Fläche von 604 m², und darin befinden sich zwei Nebengebäude. Das erste Gebäude ist mit dem Haus verbunden und hat 53 m² Grundfläche, während sich das zweite gegenüber dem Hauseingang befindet und 76 m² Grundfläche hat. Das Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für den Bau oder die Erweiterung der bestehenden Gebäude, den Bau eines Pools und weiterer Begleiteinrichtungen nach den Wünschen des künftigen Eigentümers.

• Eigentum: 1/1
• Lasten: ohne Lasten

Die Immobilie eignet sich für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich des Elite-Tourismus. Eine einzigartige Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient, in hervorragender Lage.