ZADAR, VIR - Komplex moderner Villen mit Fitnessstudio

In attraktiver Lage auf der Insel Vir steht ein privater Komplex auf einem Grundstück von etwa 4.000 m² zum Verkauf, der acht modern eingerichtete Villen mit Pools, eine Rezeption, einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio und gemeinsame Sporteinrichtungen umfasst. Der Komplex liegt unweit des Ortszentrums und etwa 1 km vom Meer entfernt und wird als Einheit verkauft.

Der Komplex ist eingezäunt und so organisiert, dass er seinen Nutzern Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Einrichtungen für Erholung bietet. Er befindet sich im Eigentum einer juristischen Person.

Der Komplex besteht aus acht Villen, von denen jede über 107 m² Wohnfläche verfügt. Alle Villen sind modern und hochwertig ausgestattet, mit einem funktionalen Grundriss, der einen angenehmen Aufenthalt für Familien und größere Gästegruppen ermöglicht.

• Jede Villa: großzügiger Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse und zum privaten Pool, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
• Außenbereich jeder Villa: privater Pool, Terrasse und gepflegter Garten, Essbereich im Freien, Außendusche, Grillzone, zwei Parkplätze.

Die Gärten der Villen sind separat parzelliert, was zusätzlich zur Organisation und Funktionalität des gesamten Komplexes beiträgt.

Zusätzlichen Wert verleiht dem Komplex ein separates Hauptgebäude am Eingang des Resorts.

• Hauptgebäude: Rezeption, Nebenräume für die Instandhaltung, großzügiger Wellnessbereich.
• Wellnessangebote: großes Badezimmer, Sauna, Whirlpool, Raum mit einem Wasser-Massagetisch.
• Zusätzliche Einrichtungen: großes, hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio mit vollständig verglasten Flächen und schönem Blick auf die Umgebung, größerer gemeinsamer Basketballplatz.

Einer der wichtigen Vorteile dieser Immobilie ist das organisierte Funktionieren des Komplexes. Die ganzjährige Betreuung der Unterkunftseinheiten und der Gemeinschaftsbereiche sowie die Gästebetreuung sind sichergestellt.

Dieses Modell ermöglicht eine einfachere Verwaltung der Immobilie und stellt einen erheblichen Vorteil für einen Investor dar, der das touristische Geschäft ohne die Notwendigkeit einer eigenständigen Organisation aller operativen Aktivitäten fortführen möchte.

Vir ist eines der bekannten Inselziele im Raum Zadar, bekannt für zahlreiche Strände, sauberes Meer und ein entwickeltes touristisches Angebot. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Der nächstgelegene Strand ist etwa 1 km entfernt.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind, während die Insel Vir dank der Straßenverbindung zum Festland für Gäste das ganze Jahr über leicht erreichbar bleibt.

Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine bereits organisierte touristische Einheit mit acht Villen, privaten Pools und zusätzlichen Einrichtungen suchen, die die Aufenthaltsqualität erhöhen. Der Verkauf des Komplexes als Ganzes bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das bestehende Geschäftskonzept fortzuführen und das Angebot weiter zu verbessern sowie an die eigene Geschäftsstrategie anzupassen.