Villa 330,4 m², Motovun - Pool im Obergeschoss und Sonnendeck

Am Rande einer Ortschaft in der Umgebung von Motovun steht eine moderne Villa der Extraklasse mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Eingebettet in sanft grüne Weinbergterrassen, Olivenhaine und üppig bewaldete Hügel, verbindet sie eine harmonische Lage mit anspruchsvoller Architektur. Die Villa wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und vereint höchste Funktionalität mit ansprechender Ästhetik.

Die hochwertige, umfangreiche Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung erfüllen die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und schaffen ein ideales Zuhause für Familie und Gäste:

• Erdgeschoss:
  • Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit offenem Raumkonzept bietet viel Komfort und Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die Umgebung.
  • Ein Hauptbadezimmer.
  • Eine Garderobe und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.
  • Ein Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen eigenen Badezimmer, das eine private Wellnessatmosphäre schafft.
  • Zwei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste.
• Obergeschoss:
  • Ein vielseitig ausgestatteter Fitnessraum ermöglicht abwechslungsreiches Training und einen aktiven Lebensstil im eigenen Zuhause.
  • Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre und Komfort.
  • Ein Büro schafft einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus.
  • Ein 25 m² großer Pool mit umliegender Sonnenterrasse lädt an warmen Tagen zum entspannten Schwimmen und Verweilen am Wasser ein.
• Außenbereich: Eine Außenküche und ein Grill bieten ideale Voraussetzungen zum Kochen und Essen im Freien sowie für sommerliche Feste und gesellige Stunden an der frischen Luft.

Diese Villa ist ein ideales Zuhause für alle, die Luxus und Privatsphäre suchen. Lage, Qualität, Raumaufteilung und Komfort machen die Immobilie sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Kapitalanlage zur Ferienvermietung attraktiv.

Motovun ist ein beliebtes Reiseziel und gilt heute als Treffpunkt für Genießer aus aller Welt. Das alte istrische Hügelstädtchen mit seinem akropolisartigen Charakter thront auf einem 277 Meter hohen Hügel über dem Tal des Flusses Mirna und zählt zu den schönsten historischen Städten am Mittelmeer. Die längste istrische Treppe mit 1.052 Stufen führt hinauf. Als denkmalgeschützte Stadt steht Motovun auf der Vorschlagsliste für das UNESCO-Welterbe.

Motovun und das zugehörige Gemeindegebiet mit einer Fläche von 33,58 km² zeichnen sich durch biologische Vielfalt, eine reiche Pflanzenwelt und besondere mikroklimatische Bedingungen aus. Die charakteristische Landschaftsform mit ihren zahlreichen Hügeln verleiht der Gegend ihre natürliche Schönheit und eröffnet unvergessliche Panoramablicke, die die Seele berühren.