Haus 200 m², Tounj - an der Tounjčica

In Tounju bei Ogulin steht ein freistehendes Haus mit einem 5.000 m² großen Grundstück und zwei Nebengebäuden von jeweils ca. 100 m² zum Verkauf, gelegen in einer äußerst ruhigen Lage direkt an der Tounjčica. Die Immobilie liegt nur 10 Sekunden zu Fuß vom Fluss entfernt, und das Eigentum ist sauber und ordnungsgemäß.

Das Haus ist über eine Innen- und Außentreppe verbunden und erstreckt sich über Keller, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Keller: zwei große offene Räume und ein kleinerer Raum, der früher als Regenwasserspeicher diente (Zisterne, "šterna") und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann; ein größerer Raum wird derzeit als Abstellraum genutzt, während der andere als unfertige Taverne genutzt wird; eine komplett neue Strom- und Wasserinstallation wurde verlegt.

Obergeschoss: vollständig renovierte und möblierte Wohnung bestehend aus Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmern (2 große Zimmer und ein kleineres) und Badezimmer; neue Fenster mit Rollläden sowie neue Eingangstür und Zimmertüren wurden eingebaut.

Dachgeschoss: vollständig offener Raum mit großer Terrasse; neue Bretter und eine neue Strom- und Wasserinstallation wurden verlegt, und das Dach darüber ist komplett neu.

Das Haus wurde vor einem Jahr vollständig renoviert und verfügt über ein neues Dach, neue Fenster und Wände sowie neue Strom- und Wasserleitungen.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Nebengebäude mit jeweils ca. 100 m², also insgesamt 200 m². Die Nebengebäude waren aus Holz gebaut, wurden daher abgerissen, und das Gelände wurde geräumt und ordentlich hergerichtet. Für ein Nebengebäude wurde eine komplett neue Betonfundamentplatte mit verlegten Strom- und Wasserinstallationen hergestellt. Für das zweite Nebengebäude wurde keine neue Fundamentplatte hergestellt, jedoch sind die vorhandenen Betonfundamente noch sichtbar.

An der Stelle beider Nebengebäude können zwei völlig neue Gebäude ohne Genehmigung errichtet werden, da sie im Katasterraumplan eingetragen sind.

Direkt unterhalb des Haupthauses und der zwei Nebengebäude befindet sich ein größeres Grundstück, das sich in leichter Neigung bis hinunter zur Tounjčica erstreckt.

Eine einzigartige Immobilie, die an einer ausgezeichneten Lage auf jeden Fall Beachtung verdient.