Doppelhaus 130 m², Labin - Nähe zum Zentrum und Pool
Eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 130 m² in der Nähe des Zentrums von Labin steht auf einem 350 m² großen Grundstück mit einem 20 m² großen Pool zum Verkauf. Das moderne Haus ist zu Fuß von Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen entfernt und bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.
Das Haus fügt sich in seiner Form und Farbgebung in die Siedlung und die Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und moderner Architektur. Das Innenraumkonzept mit funktionaler Aufteilung auf zwei Etagen basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit.
- Erdgeschoss: offener Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse vereint, Badezimmer und Abstellraum.
- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Der Außenbereich ist eingezäunt und gestaltet und als gleichwertiger Teil des Wohnraums organisiert.
- Baujahr: 2022
- Bauart: energieeffizientes Fertighaus
- Isolierung: EPS-Isolierung mit einer Stärke von 10 cm
- Außenfenster und -türen: PVC mit elektrischen Rollläden
- Heizung / Kühlung: Klimaanlagen
- Pool: beheizt
- Sicherheit: Videoüberwachung installiert
- Möblierung: die Immobilie ist vollständig ausgestattet und möbliert und wird auch so verkauft
- Eigentum: 1/1
- Lasten: keine Lasten
- Dokumentation: ordnungsgemäße Dokumentation
- Energieklasse nach Q H,nd und nach E prim: A+
Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Familienhäusern, und bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie der Nähe zu städtischen Einrichtungen und zum Meer.
- Entfernung zum Zentrum von Labin: 1 Kilometer
- Entfernung zu Rabac: 5 Kilometer
An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo sich grüne Hügel mit dem Meer treffen und wo Natur und Kulturerbe miteinander verschmelzen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Durchdrungen von reicher Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, war Labin kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt worden und ist heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.