Gebäude 700 m² in Vodice, Zentrum - Investitionspotenzial

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 700 m² im Zentrum von Vodice, das zuvor als Hostel genutzt wurde. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial suchen.

Das Erdgeschoss umfasst zwei große, voneinander getrennte Gewerbeflächen mit jeweils über 100 m², geeignet für Geschäfte, Büros, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen. Hinter den Gewerbeflächen befindet sich außerdem ein zusätzlicher Bereich, der für eine Küche und ein Restaurant vorgesehen ist, mit der Möglichkeit einer weiteren Aufstockung.

• Erstes Obergeschoss: sieben Zimmer, zwei große Wohnzimmer, separates Herrenbad mit mehreren Duschen und WCs, separates Damenbad mit mehreren Duschen und WCs, riesige Außenterrasse.
• Zweites Obergeschoss: sieben Zimmer, zwei große Wohnzimmer, Herren- und Damenbad mit mehreren Duschen und WCs, großzügige Außenterrasse.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt an einem Standort mit starkem Publikumsverkehr das ganze Jahr über, besonders während der Tourismussaison.

Die Flexibilität der Räume, von zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss bis zu 14 Zimmern und zwei großen Wohnzimmern in den Obergeschossen, macht diese Immobilie zu einer äußerst vielseitigen Investition für die Wiederaufnahme eines Gastronomie- und Beherbergungsbetriebs, die Umwandlung in Apartments, Geschäftsbüros oder eine Kombination aus Gewerbe und Unterkunft.

Vodice ist eines der beliebtesten Touristenziele in Mitteldalmatien, bekannt für seine wunderschönen Strände, die lebhafte Uferpromenade und das vielfältige touristische Angebot. Die Stadt verbindet mediterranen Charme mit moderner Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, Geschäften sowie Sport- und Unterhaltungseinrichtungen, während der Yachthafen Nautiker aus ganz Europa anzieht. Vodice ist hervorragend angebunden, Šibenik ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und der Flughafen Split liegt in der Nähe.

Als Seltenheit auf dem Markt stellt dieses große Gebäude im Herzen von Vodice eine ausgezeichnete Gelegenheit für ernsthafte Investoren dar.