Kaštelir – moderne Villa mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine prestigeträchtige freistehende Villa in der ruhigen Siedlung Kaštelir, nur 10 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 971 m², und die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 330,50 m² auf zwei Etagen.

Das Grundstück ist mit einem mediterranen Garten, beeindruckenden 5 Meter hohen Kiefern sowie einer eleganten Sonnenterrasse und einer Terrasse am Pool gestaltet.

Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich (50 m²) mit großen Glasfronten, die den Innenbereich mit der Außenterrasse und dem Pool verbinden, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool, Gäste-WC, praktischer Abstellraum.

Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit privatem Bad und Zugang zur überdachten Terrasse von 80 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Olivenhaine, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

• Italienische Keramik: 120 x 120 cm
• Eichenparkett: erste Klasse, renommierter kroatischer Hersteller
• Sanitäranlagen und Badezimmermöbel: inklusive
• Beleuchtung: Einbaubeleuchtung
• Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Luft-Wasser)
• Klimaanlage: Multisplit Mitsubishi
• Außenschreinerei: Aluminium mit UV-Schutz, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• Innentüren: in "invisible"-Ausführung
• Eingangstür: große Pivot-Tür
• Fassade: mit Wärmedämmung
• Pool: 4 x 12 m, insgesamt 54,60 m², mit Keramikfliesen verkleidet

Die Villa ist fertiggestellt und bezugsfertig und eignet sich ideal als luxuriöses Familienheim oder als Investition im Tourismus.