Haus 84 m², Loborika - ruhige Sackgasse

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Loborica mit einer Wohnfläche von 84 m² auf einem Grundstück von 1.179 m². Es befindet sich in einer äußerst ruhigen Familienwohngegend, in einer wenig befahrenen Sackgasse, was Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit gewährleistet.

Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, und der große, gepflegte Außenbereich bietet die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten, was diese Immobilie auch als Investition interessant macht.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges und separates Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Außenterrasse.
• Obergeschoss (Dachgeschoss mit Stehhöhe): zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, Badezimmer, Flur mit Ausgang auf die zweite großzügige Terrasse sowie ein zusätzlicher kleiner Raum, geeignet als kleines Kinderzimmer oder Homeoffice.
• Parken: Innerhalb des eingezäunten Hofes besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken, zusätzlich zur bestehenden freistehenden Garage hinter dem Haus.
• Olivenhain: Im vorderen Teil des Hofes befindet sich ein kleiner Olivenhain mit jungen, gepflegten Olivenbäumen.
• Potenzial: Aufgrund der Größe und Form des Grundstücks von 1.179 m² bietet das Grundstück Platz für den Bau eines Pools, ergänzender Einrichtungen sowie für den Bau einer neuen Immobilie.
• Lage: Ruhige Umgebung mit Familienhäusern, in der Nähe von Geschäft, Schule, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: weniger als 10 km.
• Nähe zum Flughafen Pula: praktisch auch für die touristische Vermietung.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen und Holzofen.
• Dokumentation: Eigentum ordnungsgemäß, Nutzungsgenehmigung.
• Finanzierung: Der Kauf über einen Wohnungsbaukredit der Bank ist möglich.