Haus 62 m², Šibenik - Stadtzentrum und privater Hof

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und modern eingerichtetes Haus in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe der Kirche sv. Spasa und der Težačka ulica. Poljana und Riva sind nur 3 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Das Haus wurde 1968 erbaut und 2022 vollständig renoviert. Das Interieur ist modern ausgestattet und ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig.

Erdgeschoss: Studio-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Obergeschoss: separate Wohneinheit mit Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Zusätzlich wurde der Raum unter der Treppe als praktischer Abstellraum genutzt.

Der besondere Wert der Immobilie liegt im eingezäunten Hof mit einer Fläche von 134 m², der im traditionellen dalmatinischen Stil gestaltet ist und mit antiken Holztüren, einem Steintisch und einem Feigenbaum ausgestattet ist, die dem Raum ein besonderes mediterranes Ambiente verleihen.

Der großzügige Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Erweiterung des Angebots, etwa durch den Bau eines Pools, eines Grillbereichs oder einer gemütlichen Außenecke zum Zusammensein und Entspannen.

Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung für touristische Vermietung und eine Kategorisierung mit 3 Sternen, weshalb sie sowohl für das eigene Wohnen und den Urlaub als auch als Investition für die touristische Vermietung interessant ist.

Die exklusive Lage verbindet die Nähe zur Riva und zu allen städtischen Einrichtungen, einen privaten Hof und Garten, eine ruhige Position sowie ein vollständig ausgestattetes Haus, das sofort genutzt werden kann.

• Objekt-ID: 4013-24