Haus 150 m², Bale - privater Pool und Garten

In Bale in Istrien steht ein modernes Doppelhaus im Bau zum Verkauf, gelegen in einer angenehmen Umgebung eines authentischen istrischen Ortes, der für seine steinernen Gassen, mediterrane Atmosphäre und entspannte Lebensweise bekannt ist. Die ruhige Umgebung mit Familienhäusern und viel Grün bietet Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für den Alltag oder den Urlaub.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus mit etwa 121,02 m² geschlossener Fläche und zusätzlichen 29,01 m² überdachter Poolfläche, das moderne Architektur mit traditionellen istrischen Elementen verbindet. Die künftige Erscheinung der Immobilie ist in Visualisierungen dargestellt.

Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, Flur mit Treppe.

Obergeschoss: 3 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Außenbereich: privater Pool mit einer Fläche von 21,42 m² unter den charakteristischen Bögen des Hauses, großzügiger Rasen, gepflasterte Terrasse, Sonnendeck für Liegestühle und Gartenmöbel.

Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Ausgang zum Grundstück und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das obere Geschoss ist für den privaten Teil des Hauses vorgesehen, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, was Komfort für das Familienleben und einen angenehmen Aufenthalt für Gäste bietet.

Der überdachte Poolbereich schafft eine angenehme, teilweise beschattete Zone zum Entspannen, und die Verbindung von Pool und mediterraner Architektur verleiht dem Haus eine unverwechselbare istrische Atmosphäre. Die Wand, die die beiden Wohneinheiten trennt, sorgt für zusätzliche Privatsphäre, während der offene Grünbereich genügend Platz für Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein und Erholung lässt.

Das Projekt sieht eine hochwertige Ausführung mit Wärmedämmung, PVC-Fenstern und einem separaten Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe vor. Warme mediterrane Fassadentöne und traditionelle architektonische Details verbinden auf harmonische Weise modernes Wohnen mit dem Charakter des istrischen Klimas.

Dank des funktionalen Grundrisses, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, privatem Pool und eigenem Außenbereich eignet sich das Haus für das Familienwohnen, den Urlaub in Istrien oder als Immobilie zur touristischen Vermietung.

• Objekt-ID: 1018-1632