Haus 470 m², Matulji - Energiezertifikat A

In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Matulji, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden, steht ein großzügiges Haus mit drei Etagen im moderneren Stil mit einer Gesamtfläche von 470 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem großen Grundstück rund um das Haus, das Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus wurde 2009 erbaut, 2022 renoviert und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Einen besonderen Wert verleihen der Immobilie das Energiezertifikat A, die durch das gesamte Haus verlegte Fußbodenheizung, die Videoüberwachung sowie die funktionale Raumaufteilung, die auf eine größere Familie oder eine Investitionsnutzung zugeschnitten ist.

Erdgeschoss: zwei großzügige Apartments, ein Badezimmer, ein großer Abstellraum, ein Heizraum und eine überdachte Terrasse.

Erster Stock: offener Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, Esszimmer und modern organisierter Küche, Flur, Gäste-WC und Ausgang auf eine große Terrasse.

Zweiter Stock: fünf Schlafzimmer, ein Zimmer mit eigenem WC und Waschbecken, ein weiteres mit privatem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, zwei Zimmer mit Kindergalerien und ein weiteres Zimmer mit eigener Galerie.

Die Immobilie verfügt über eine große Garage mit ausreichend Platz für mindestens zwei Autos sowie über einen großen nicht überdachten Bereich vor der Garage.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, was den künftigen Eigentümern völlige Freiheit bei der Gestaltung und Ausstattung der Räume nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen lässt.

Zusätzlichen Wert stellt das Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.600 m² dar, das sich neben dem Haus befindet; ein Teil ist Bauland, der andere landwirtschaftlich, was zahlreiche Möglichkeiten für künftige Nutzung und Entwicklung eröffnet. Die ruhige Lage sorgt für Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, die touristische Vermietung, die Unterbringung mehrerer Generationen oder eine Investition mit langfristigem Potenzial dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Agentur.