Haus 82 m², Orebić - 200 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein gepflegtes eingeschossiges Haus mit einer Wohnfläche von 82 m², gelegen in ruhiger, von viel Grün umgebener Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als ruhiges Zuhause oder Ferienhaus in unmittelbarer Meeresnähe sowie für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für die touristische Vermietung suchen.

Das Haus wurde 1970 erbaut und 2024 vollständig renoviert und verbindet so den Charakter der bestehenden Immobilie mit dem Komfort modernen Wohnens.

Es befindet sich auf einem angelegten und gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 577 m², das Privatsphäre sowie Raum für Erholung und Genuss im Freien bietet. Ein praktischer Fußweg führt zum Strand, sodass das Meer in nur wenigen Minuten bei einem angenehmen Spaziergang erreichbar ist.

• Zusätzliches Apartment im Garten: 15 m², mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder als zusätzlicher Bereich für die touristische Vermietung; die Lage im Garten ermöglicht zusätzliche Privatsphäre und eine funktionale Nutzung des Grundstücks.
• Zisterne: 26 m², Höhe 2,10 m; mit entsprechender Renovierung und Umnutzung kann sie in einen Weinkeller, eine Konoba oder einen geselligen Aufenthaltsraum umgewandelt werden.
• Dachboden: 65 m², derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit zur Umnutzung und Gestaltung von zusätzlichem Wohnraum nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers.

Das separate Apartment, der zusätzliche Raum der Zisterne mit Ausbaupotenzial, der großzügige Dachboden mit Umnutzungsmöglichkeit, die Meeresnähe und die bestehende touristische Nutzung machen diese Immobilie zu einer interessanten und seltenen Gelegenheit.