Haus 200 m², Pisarovina - Velika Jamnička, gepflegtes Anwesen

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Familienanwesen in der Nähe von Zagreb, mit einem Haus von 200 m² und einem Grundstück von 3.150 m². Die Immobilie eignet sich für ein ruhiges Familienleben, gewerbliche Nutzung oder als Investition.

Das neu errichtete und vollständig ausgestattete eingeschossige Haus in klassischer Bauweise aus Ziegel und Beton ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Obstgarten, ein Garten und eine große Rasenfläche. Ein zusätzliches Objekt von 70 m² mit Nutzungsgenehmigung eignet sich zur Renovierung und bietet die Möglichkeit, ein Gästehaus, Apartment, Büro, eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum zu gestalten.

Die Lage ermöglicht ein angenehmes tägliches Leben und eine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, und die Zufahrt ist über zwei öffentliche Straßen möglich - eine Kreisstraße und eine Lokalstraße.

Für Naturliebhaber liegt der Wald nur wenige Gehminuten entfernt, und die Meeresnähe der Kupa bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Wasseraktivitäten und Erholung.

Es besteht auch eine besondere Erweiterungsmöglichkeit: Beim Kauf der umliegenden Grundstücke desselben Eigentümers kann das bestehende Land auf insgesamt 10.000 m² in einem zusammenhängenden Ganzen direkt neben dem Haus erweitert werden, wovon 7.000 m² Bauland sind.

• Haus: 200 m²
• Grundstück: 3.150 m²
• Zusätzliches Objekt: 70 m² mit Nutzungsgenehmigung
• Erweiterungsmöglichkeit: bis insgesamt 10.000 m²
• Bauland: 7.000 m² von insgesamt 10.000 m²
• Entfernung zur Autobahn: 10 Minuten
• Entfernung zum Arena Centar Zagreb: etwa 20 Minuten
• Entfernung zu Karlovca: etwa 30 Minuten
• Kindergarten: 300 m
• Grundschule: 500 m
• Zentrum Pisarovine: etwa 800 m
• Einrichtungen in der Nähe: Gesundheitszentrum, Zahnarzt, Apotheke, Geschäfte, Dienstleistungen und Gewerbezone
• Eigentum: ordentlich
• Genehmigungen: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung
• Kaufmöglichkeit: auf Kredit
• Maklergebühr: wird gemäß der geltenden Preisliste von Eurohome Nekretnine berechnet
• Objekt-ID: 5526