Haus 143 m², Draguzeti - steinerne ebenerdige Immobilie mit Pool
Im ruhigen Ort Draguzeti, unweit von Barban und Labin, steht eine elegant gestaltete Steinvilla im Erdgeschoss mit 143 m², Pool und drei en-suite Schlafzimmern zum Verkauf. Eingebettet in die idyllische istrische Landschaft, umgeben von Grün und Natur, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Das Haus vereint den traditionellen istrischen Charme mit modernem Lebensstil und wurde als funktionales und komfortables eingeschossiges Haus konzipiert, mit Schwerpunkt auf Großzügigkeit, der natürlichen Verbindung des Innenbereichs mit dem Außenbereich und Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt, ideal zum Essen im Freien, für gesellige Zusammenkünfte und zum Entspannen in den wärmeren Monaten.
- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im offenen Konzept, 3 Schlafzimmer mit eigenen en-suite Badezimmern, zusätzliches separates WC
- Nebengebäude: Außen-WC, Dusche und Abstellraum
- Außenbereich: privater Pool, Terrasse und gepflegtes Grün
- Heizung und Kühlung: Heizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer
- Fassadenoberfläche: bleibt dem zukünftigen Eigentümer zur Wahl, um die endgültige Optik des Hauses nach eigenen Wünschen und Stil zu personalisieren
- Steuerstatus: Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System, weshalb der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften keine Grunderwerbsteuer zahlt
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als eigenes Ferienhaus und stellt zugleich eine sehr interessante Gelegenheit für touristische Vermietung der höheren Kategorie dar.
Die Immobilie richtet sich an alle, die Ruhe und Privatsphäre des istrischen Hinterlands suchen, verbunden mit modernem Komfort und authentischem mediterranem Charakter.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Die Preisliste der Vermittlungsleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar:
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.