Haus 170,9 m² in Vodice, 150 m vom Meer und Strand entfernt
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und möbliertes Haus mit zwei separaten Wohnungen in Vodice, in ruhiger Lage in einer Sackgasse, nur 150 m vom Meer und dem nächstgelegenen Strand entfernt. Dank der zwei getrennten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für eine größere Familie, für die Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung oder für die Vermietung beider Einheiten. Auch der separate Kauf jeder einzelnen Wohnung ist möglich.
- Gesamtfläche des Hauses: 170,92 m²
- Grundstücksfläche: 234 m²
- Außenfläche: 161 m²
- Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Außenbereich: Abstellraum mit Sommerküche und zwei eigene Stellplätze
- Terrassen: drei Terrassen im Obergeschoss, einschließlich einer offenen Dachterrasse mit Meerblick
Erdgeschosswohnung:
- Flur
- zwei Schlafzimmer, von denen eines auch als Wohnzimmer genutzt wird
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- Abstellraum
Obergeschosswohnung:
- Flur
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
Vom Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das Haus wurde 2025 vollständig renoviert, wobei beide Wohnungen neu möbliert wurden. Eingebaut wurden Aluminiumfenster und -türen mit Aluminiumläden und Insektenschutzgittern sowie neue Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizplatten beziehungsweise Heizgeräte. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
- Nächstgelegener Strand: ca. 150 m
- Nächstgelegenes Geschäft: 550 m
- Zentrum Vodice: ca. 1,6 km
- Zentrum Šibenik: ca. 12 km
- Nächstgelegene Autobahnausfahrt: 18,1 km
- Flughafen Zadar: 61,3 km
- Flughafen Split: 64,3 km
Die Lage in einer Sackgasse bietet ein ruhigeres Umfeld abseits der Hauptverkehrswege bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Meeres und der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Rechtlicher Status: Beide Wohnungen sind in Wohnungseigentum aufgeteilt und verfügen über eine Nutzungsgenehmigung
- Eigentum: 1/1
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.