Haus 130 m², Novigrad - 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

In einer ruhigen Siedlung, 2,5 km vom Zentrum von Novigrad entfernt, steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 130,8 m² und einer privaten Außenfläche zum Verkauf. Die Immobilie in Istrien erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung.

• Erdgeschoss: Eingangsflur, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Ausgang zur Terrasse.
• Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Flur.
• Außenfläche: 170 m², Terrasse, eine für eine Sommerküche vorgesehene Plattform und die Möglichkeit, eine überdachte Pergola zu errichten.
• Parken: 2 Parkplätze auf dem eigenen Grundstück.
• Ausstattung und technische Lösungen: Wärmedämmung mit einer Stärke von 10 cm, PVC-Außenfenster und -türen, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Vorinstallationen für Fußbodenheizung und Photovoltaikmodule.
• Objekt-ID: 1027-1388

Das separate Schlafzimmer im Erdgeschoss ist besonders praktisch für Familien, Gäste oder alle, die den täglichen Gebrauch von Treppen vermeiden möchten. Insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen einer größeren Familie einen komfortablen Aufenthalt sowie eine gute Organisation der Unterkunft für touristische Vermietung.

Die private Außenfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen, und der Außenbereich bietet Potenzial für Sommermahlzeiten, abendliche Zusammenkünfte und das Genießen des milden istrischen Klimas. Die Lage sorgt für eine ruhigere Umgebung bei gleichzeitig schneller und einfacher Anbindung an das Zentrum von Novigrad, Restaurants, Geschäfte, Strände und weitere Einrichtungen.