Haus 98 m², Klenovica - ruhige Sackgasse

In einem ruhigen Teil von Klenovice, umgeben von Grün und in einer Sackgasse ohne Verkehr gelegen, befindet sich ein gemütliches Haus mit einer gesamten Nettofläche von 98 m², geeignet für das Familienleben oder als Ferienhaus in Meeresnähe. Die ruhige Umgebung, das Fehlen von Verkehrslärm, das Gefühl von Privatsphäre und der Meerblick machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien mit Kindern und alle, die einen entspannteren Lebensstil suchen.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit 50 m² und einem Obergeschoss mit 48 m² und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Beide Etagen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, außerdem steht ein Glasfaser-Internetanschluss zur Verfügung, geeignet für Homeoffice, die Nutzung digitaler Inhalte oder einen unbeschwerten Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die Immobilie wurde teilweise renoviert und regelmäßig instand gehalten. Das Dach wurde erneuert, sämtliche Außenfenster und -türen wurden durch aluminiumkunststoffbeschichtete Fenster und Türen mit Doppelverglasung ersetzt, das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, im Erdgeschoss wurde ein neuer keramischer Bodenbelag verlegt, im Obergeschoss ein neuer Laminatboden, neue Wasser- und Elektroinstallationen wurden ausgeführt, und auch ein Teil der Fassade wurde erneuert. Das Haus ist trocken und weist keine Anzeichen von Feuchtigkeit auf, was beim Kauf einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

• Haus: gesamte Nettofläche 98 m²
• Erdgeschoss: 50 m²
• Obergeschoss: 48 m²
• Grundstück: 295 m², mit Grün gestaltet und mit Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung nach eigenen Wünschen
• Terrasse: 35 m² vor dem Haus
• Balkon: 18 m² im Obergeschoss
• Zisterne: eigene, mit einem Fassungsvermögen von 13 m³, zur Sammlung von Regenwasser

Im Hof befindet sich ein gemauerter Steingrill für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Innerhalb des Grundstücks besteht die Möglichkeit, Fahrzeuge zu parken, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.

Das Innere des Hauses strahlt Wärme und traditionellen mediterranen Charakter aus, und zahlreiche Fenster sowie Ausgänge zu den Außenbereichen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die Immobilie bietet ein angenehmes mediterranes Ambiente, funktionalen Raum und ein großes Grundstück mit Potenzial für ganzjährigen Genuss.