Villa 1.000 m², Kaštela - privates Anwesen mit Meerblick

In ruhiger Umgebung unweit von Split befindet sich ein privates Anwesen mit ca. 10.000 m² und offenem Meerblick auf die umliegenden Inseln. Diese einzigartige Immobilie vereint eine Hauptvilla, ein separates Wohngebäude und einen eigenen Olivenhain mit 250 Bäumen.

Der Olivenhain ist ein besonderer Teil des Anwesens, dessen Produktion auf die Herstellung von hochwertigem Olivenöl unter eigener Marke ausgerichtet ist. Großzügigkeit, sorgfältig durchdachte Architektur und mediterraner Charakter schaffen ein Ambiente für alle, die Diskretion, Qualität und einen entspannten Lebensstil schätzen.

Der Außenbereich wurde für den Genuss warmer mediterraner Tage konzipiert. Angelegte Gärten und eine überdachte Terrasse gehen harmonisch in den 67 m² großen Pool über, um den sich eine Sonnenterrasse erstreckt. So entsteht ein angenehmer Bereich für Erholung, geselliges Beisammensein und das Leben im Freien, mit dem Meer als ständiger visueller Kulisse.

Die Hauptvilla verfügt über ca. 1.000 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen. Bei der Gestaltung des Interieurs wurde besonderer Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und das harmonische Zusammenspiel moderner Lösungen mit traditionellen mediterranen Materialien gelegt. Naturstein, Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Texturen verleihen dem Interieur Wärme und zeitlose Eleganz.

• Untergeschoss der Villa: Lounge-Bereich mit eleganter Bar, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, separater Massageraum mit Dusche, zusätzlicher Stauraum und Technikraum.
• Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, separater Arbeitsbereich, Küche mit Kamin und Brotbackofen sowie Essbereich, inspiriert vom dalmatinischen Lebensstil, zweite Küche mit moderner Kochinsel, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Galerie.
• Obergeschoss: vier weitere Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich verfügen.

Diese Aufteilung ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt für eine größere Zahl von Familienmitgliedern und Gästen, bei gleichzeitiger Wahrung ihrer Privatsphäre.

Neben der Hauptresidenz befindet sich ein separates Gebäude mit 50 m², eingerichtet als eigenständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche mit angeschlossenem Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer kann es zur Unterbringung von Gästen oder als Bereich für das Personal genutzt werden.

Für das Parken von Fahrzeugen stehen eine Garage mit Platz für mehrere Autos sowie zusätzliche überdachte Stellflächen zur Verfügung. Auf dem Dach des Parkplatzbereichs wurde eine Solaranlage installiert, die einen zusätzlichen funktionalen Vorteil des Anwesens darstellt.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur internationalen Flughafen Split sowie zu mehreren Marinas, die eine einfachere Verbindung zu den Adriatischen Inseln und anderen internationalen Zielen ermöglichen.