Haus 104 m², Arbanasi - Pool und eingezäunter Hof

Das freistehende, hohe eingeschossige Haus mit einer Gesamtfläche von 104,0 m² auf einem 376 m² großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Arbanasi, südöstlich des Zentrums von Zadar, und steht zum Verkauf. Das Haus mit drei Schlafzimmern wurde 2020 renoviert, wird komplett möbliert verkauft und liegt 300 m vom Meer entfernt.

Der offene Wohnbereich hat Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse. Im vollständig eingezäunten Hof befinden sich ein privater Pool mit Sonnendeck, Rasen, ein Grill und zwei Parkplätze.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (offenes Konzept), drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC/Waschraum, Terrasse (15 m²).

Das Haus wurde 2020 vollständig renoviert und mit einer Wärmedämmfassade versehen. In jedem Raum ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert, und im Wohnzimmer gibt es einen Schornstein, an den ein Holzofen angeschlossen werden kann.

Es ist an Strom, städtische Wasserversorgung und städtische Kanalisation angeschlossen. Es ist sofort bezugsfertig und eignet sich auch für touristische Zwecke.

Arbanasi ist eine Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, gut an den Rest von Zadar angebunden. Das Stadtzentrum ist 2 km entfernt, und in der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Kindergarten, eine Schule, eine Post und eine Bank, ein Park und ein Kinderspielplatz, ein Fitnessstudio sowie ein Kino. Zum Haus führt eine asphaltierte Straße, und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in der Nähe.

• Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung erteilt.
• Energiezertifikat: in Bearbeitung.
• Eigentum: 1/1, ohne Belastungen.